Hledáte pro sebe, nebo na investici, krásný nový dvoupokojový byt s velikou terasou, zimní zahradou, parkovacím stáním v domě a výbornou dostupností do centra? Pak Vám nabízíme bytovou jednotku 2+kk s prosklenou zimní zahradou (64 m2) a rozlehlou terasou (88 m2), v osobním vlastnictví, zkolaudovanou v r. 2018, nacházející se ve 2. podlaží sedmipatrového bytového domu v Praze 9 – Vysočanech.
Tento jihovýchodně orientovaný, slunný byt se skládá z předsíně (4,4 m2), ze které jsou samostatné vstupy do obou pokojů a do koupelny s vanou a WC (5,1 m2). V obývacím pokoji (22 m2) je, kuchyňský kout s moderní kuchyňskou linkou v bílém laku se zabudovanými elektrospotřebiči. Z tohoto pokoje je vstup na jihovýchodně orientovanou zimní zahradu (15,1 m2) s klimatizaci, kterou se prochází na prostornou terasu (88 m2). Ložnice (17,4 m2) má okno na východ. Na podlahách jsou v obou pokojích a na chodbě plovoucí podlahy a v koupelně a v předsíni je velkoformátová dlažba. Byt je vybaven bezpečnostními okny s trojskly a patří k němu prostorný sklep a parkovací stání, jež se nachází v přízemí domu.
Lokalita, ve které se byt nachází, se poslední dobou mohutně rozvíjí a v okolí je kompletní občanská vybavenost. Nedaleko se nachází rozlehlý park Zahrádky s krásnou přírodou, s jezírkem, potokem Rokytkou a několika dětskými hřišti a sportovišti.
Je odsud velice dobrá dostupnost do centra a dalších částí Prahy ze stanice metra Kolbenova, kde je i tramvajová zastávka a která je vzdálena 4 minuty chůze.
Tuto nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zdarma pomůžeme vyřídit u Vámi preferovaného finančního ústavu. Vřele doporučuji prohlídku, kterou Vám můžeme poslat i ve virtuální podobě.
9 400 000 Kč+ provize RK, včetně právního servisu | |
Kategorie | Byty 2+kk |
Lokalita | Praha - Vysočany |
Okres | Hlavní město Praha |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 152 m² |
Plocha podlahová | 64 m² |
Plocha zahrady | 88 m² |
Počet podlaží | 6 |
Podlaží umístění | 2 |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Panelová |
Poloha objektu | Rohový |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Rok kolaudace | 2018 |
En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
Ukazatel ENB | 123 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
Zařízený | Ano |
Bezbariérový | ano |
Míst k parkování | 1 |
Parkování | Ano |
Výtah | ano |
Terasa | ano (88 m²) |
Sklep | ano (2 m²) |
Komunikace | Dlážděná |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední dálkové |