Prodej, Byty 3+1/L, 80 m², Ev.č.: 00391

ID00391-Plzenska-06192023_130244
  • ID00391-Plzenska-Bedroom
  • ID00391-Plzenska-06192023_130455
  • ID00391-Plzenska-Kitchen
  • ID00391-Plzenska-06192023_130336
  • ID00391-Plzenska-06192023_131150
  • ID00391-Plzenska-06192023_131052
  • ID00391-Plzenska-06192023_130927
  • ID00391-Plzenska-06192023_130605
  • ID00391-Plzenska-06192023_130803
  • ID00391-Plzenska-06192023_130717
  • DSC_1508 (2)
  • DSC_1471 (2)
  • DSC_1514 (2)
  • Výstřižek
  • Výstřižek2
  • Výstřižek4
  • Výstřižek
  • Výstřižek2
  • Výstřižek1
  • titulka_nova

Popis

Hledáte pro sebe, nebo na pronajímání, prakticky řešený třípokojový byt s lodžií v blízkosti zeleně, s kompletní občanskou vybaveností v okolí a výbornou dostupností do centra? Pak Vám nabízíme, ve výhradním zastoupení majitele, bytovou jednotku 3+1/L se sklepem (80 m2) v osobním vlastnictví, nacházející se ve 3. podlaží šestipatrového panelového domu na Praze 5 – Smíchově, v Plzeňské ulici.

Tento prakticky řešený byt se skládá z prostorné předsíně (10,9 m2), ze které je vstup do kuchyně (11 m2) s plně vybavenou kuchyňskou linkou, do koupelny (2,8 m2) s vanou, na samostatné WC (1 m2) a do dvou neprůchozích pokojů (13,2 a 12,2 m2). Z kuchyně je pak vstup do největšího pokoje (19,7 m2), u kterého je prostorná uzavíratelná lodžie (7 m2). Byt je napojený na ústřední vytápění s tím, že se v budoucnu počítá s napojením na tepelná čerpadla. Na podlahách jsou v kuchyni a ve dvou menších pokojích plovoucí podlahy a na předsíni a ve větším pokoji je koberec. V předsíni je také komora, kterou je možné využít jako šatnu. K bytu patří sklep (2 m2) nacházející se v přízemí domu. Energetickou třídu "G" uvádíme proto, že energetický štítek na dům zatím nebyl zhotovený.


Lokalita, ve které se dům nachází, má kompletní občanskou vybavenost. V blízkém okolí je školka, škola, gymnázium a několik dětských hřišť a sportovišť. Hned za domem je park Klamovka a naproti je Přírodní park Košíře - Motol, který přímo vybízí k procházkám a sportovním volnočasovým aktivitám.


Je odsud velice dobrá dostupnost do centra ze stanice metra Anděl, která je vzdálená 15 minut jízdy MHD ze zastávek autobusu, nebo tramvaje, které jsou 250 m od domu.


Tuto nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit u Vámi preferovaného finančního ústavu. Vřele doporučuji prohlídku, kterou Vám můžeme poslat i ve virtuální podobě.


Alexander Koenigstein

Kontaktujte makléře

Alexander Koenigstein+420 777 789 911
[email protected]

7 490 000 KčVýrazné snížení ceny, za nemovitost + provize RK
KategorieByty 3+1
LokalitaPlzeňská 2561/164, Praha - Smíchov
Okresúzemí Hlavního města Prahy
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná80 m²
Plocha podlahová71 m²
Počet podlaží7
Podlaží umístění3
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaPanelová
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObchodní a obytná
En. náročnost b.D - Méně úsporná
Ukazatel ENB115.6 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýČástečně
Výtahano
Lodžieano
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední dálkové

Soubory ke stažení