Prodej bytu 2+kk, 51 m² - Praha - Břevnov, Ev.č.: 00525

Bōlohorsk† - Fas†da z Google Maps
  • 231135-Belohorska-04242024_213306
  • 231135-Belohorska-04242024_164042
  • 231135-Belohorska-04242024_161731
  • 231135-Belohorska-04242024_161708
  • 231135-Belohorska-04242024_162844
  • 231135-Belohorska-04242024_162952
  • 231135-Belohorska-04242024_213239
  • 231135-Belohorska-04242024_164229
  • 231135-Belohorska-04242024_213202
  • 231135-Belohorska-04242024_164449

Popis

Ideální příležitost pro krásný domov v srdci Prahy 6! Nabízíme vám útulný byt 2+kk v prestižní čtvrti Břevnov vyhledávaného šestého pražského obvodu. A k němu vám poskytneme zdarma novou moderní kuchyňskou linku a předsíňovou vestavnou stěnu v hodnotě 377 tis. Kč!

Krásný byt s dvěma velmi prostornými místnostmi, celkovou užitnou plochou 51 m2, v 1. podlaží cihlového domu (výrazně zvýšeném; okenní parapet až ve výši 2,62 m!) nabízí skvělou kombinaci komfortního, elegantního a klidného bydlení s jedinečnou dostupností centra města.

Byt prošel nově v r. 2024 náročnou kompletní rekonstrukcí, zahrnující veškeré sítě, luxusní stavební prvky, vybrané zařizovací předměty a exkluzivní vybavení, takže viditelně se prokazuje nadstandardními interiéry.
Kuchyň s linkou německé značky Livanza plně vybavenou spotřebiči. Designová koupelna s vyhřívanou podlahou i osuškovou stěnou, s bezbariérovou podlahovou sprchou a futuristickou podomítkovou sprchovou baterií Kludi COCKPIT, s rimless klozetem Artceram a s přípravou pro pračku a sušičku. Moderní designová topná tělesa RADIK Line v obou místnostech. Bezfalcové zárubně dveří se skrytými panty. Zvukově izolační okna. Bezpečnostní protipožární vstupní dveře. A v neposlední řadě nové elektrické rozvody a rozvody LAN s přípravou na TV a internet.

Za domem uzavřená terasovitá vzrostlá zahrada s venkovním posezením. K bytu náleží jeden ze sklepů velikosti 1,5 m2 v samostatné uzamykatelné sekci.

V dosahu bytu se nachází široká řada prvků pro volný čas. Je to například blízký park Ladronka, vyhledávaný ke sportovnímu i kulturnímu vyžití v každém ročním období. K oddechu a procházkám se nabízí Obora Hvězda nedaleko, oblíbená pro svoji půvabnou celoroční atmosféru. V pěším dosahu je tisíciletý Břevnovský klášter s Klauzurní zahradou, bazilikou sv. Markéty, rybníky Malá a Velká Markéta i Klášterním šenkem, jež vše stojí za návštěvu. V ulici samotné pak najdete řadu obchůdků, kaváren, večerek a dalších služeb, čímž se tato lokalita stává skvělým místem k odpočinku a zábavě.

A když budete mít přesto potřebu jet do centra města za kulturou, zábavou či prací, je snadno dostupné tramvají, denní i noční.
A ještě: energetická náročnost budovy je certifikována třídou C (úsporná) a parkování v modré zóně s preferencí pro rezidenty je pohodlné.
Byt udržován v čistotě a připraven ihned k nastěhování a užívání.
Sleva při rychlém jednání možná

V případě zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte na uvedené telefonním čísle. Těším se na Vás!


Pavel Vinš, 2

Kontaktujte makléře

Pavel Vinš, 2+420 774 025 209
[email protected]

8 277 000 Kčvčetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
KategorieByty 2+kk
LokalitaBělohorská 211/135, Praha - Břevnov
Okresúzemí Hlavního města Prahy
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná51 m²
Plocha podlahová53 m²
Podlaží umístění1. NP
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaCihlová
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýČástečně
Sklepano (2 m²)