Prodej, Byty 2+kk, m² - Praha - Letňany, Ev.č.: 00309

DSC_9204 (2)
  • DSC_9242 (3)
  • DSC_9200 (2)
  • 64A54141-EBD0-49D7-BC83-B5EAC5D3A065
  • DSC_9233 (2)
  • DSC_9238 (3)
  • DSC_9234 (3)
  • DSC_9236 (3)
  • DSC_9231 (3)
  • DSC_9197 (2)
  • 3C9D0A4E-2D24-43D9-96A1-226E88816FC9
  • DSC_9221 (3)
  • DSC_9248 (3)
  • DSC_9218 (3)
  • F4031915-D084-4225-A246-AA6DE0215A19
  • DSC_9214 (2)
  • DSC_9205 (2)
  • 132FC4F1-62AC-4781-8900-6D4713F03BCF
  • DSC_9258 (2)
  • DSC_9253 (3)
  • DSC_9250 (2)
  • Půdorys 2+kk Malkovského s popisem
  • AF32A7AA-BEFF-4422-9806-16CC2B59553F
  • DSC_9192 (2)
  • DSC_9190 (2)
  • 33ABF045-FCCC-4B48-9E34-7D804DFD9087
  • CAB2DA2D-6F5E-4ECD-A15D-B200272DCEE0
  • 2A8CA3EE-56FB-49BF-8CA6-8153B738C4F0

Popis

Hledáte útulný, slunný, dvoupokojový byt se západně orientovaným balkónem v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, v blízkosti přírody a nedaleko od metra? Pak Vám exkluzivně nabízíme bytovou jednotku 2+kk (55 m2) v osobním vlastnictví, která se nachází ve 3. patře cihlového domu z roku 2007 v P-9 Letňanech, v ulici Malkovského.

Tento byt, s bezbariérovým přístupem, se skládá z prostorné předsíně (5,6 m2), ze které jsou samostatné vstupy do dvou neprůchozích pokojů (17,7 a 17,2 m2) , do koupelny s vanou a toaletou (5,5 m2) a do velké komory (4,8 m2), kterou je možné využít jako pracovnu. V obývacím pokoji je kuchyňský kout vybavený kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, který je oddělený od obytného prostoru praktickým pultem. Je z něj také vstup na západně orientovaný balkón (3,8 m2)

Byt je vybaven plastovými okny a v obytných místnostech plovoucími podlahami. V předsíní, a v koupelně je na podlahách keramická dlažba. Vytápění celého bytu je zajištěno dálkově, stejně jako ohřev vody.

V blízkosti je veškerá občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, SŠ, ZUŠ i gymnázium. V docházkové vzdálenosti je obchodní centrum Letňany s multikinem a restauracemi a dále prodejny Lidl, Albert a přímo v domě je Žabka. V okolí je několik dětských hřišť, sportcentrum, tenisové kurty, dopravní hřiště, lesopark, Aqua park, Ice aréna, Surf aréna. Blízko u domu jsou 2 autobusové zastávky (3 a 5 min. pěšky), kde staví také několik nočních spojů a odkud se dostanete autobusem za cca 5 min na stanici metra C Letňany, nebo k OC Globus (Čakovice). Parkování je možné buď v okolí domu na modrých zónách, nebo na hlídaném parkovišti, které je kousek od domu.

Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zdarma vyřítit za nejlepších podmínek na trhu u Vámi preferovaného finančního ústavu. Vřele doporučujeme prohlídku, kterou Vám můžeme poslat i ve virtuální podobě.


Alexander Koenigstein

Kontaktujte makléře

Alexander Koenigstein+420 777 789 911
[email protected]

6 490 000 KčVýrazné snížení ceny
KategorieByty 2+kk
LokalitaMalkovského, Praha - Letňany
Okresúzemí Hlavního města Prahy
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná55 m²
Plocha podlahová51 m²
Počet podlaží5
Podlaží umístění3
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuSídliště
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2007
Rok výstavby2007
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB404.81 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
ZařízenýČástečně
Bezbariérovýano
Výtahano
Balkónano (4 m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaDálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední dálkové