Prodej bytu 3+1/L, (77,2 m² ) s garážovým stáním, Praha - Horní Měcholupy, Ev.č.: 00254

DSC_7659 (2)
  • Výstřižek
  • DSC_7669 (2)
  • DSC_7665 (2)
  • DSC_7654 (2)
  • DSC_7681 (2)
  • DSC_7675 (2)
  • DSC_7693 (2)
  • Výstřižek
  • garážové_stání_Bolevecká_474
  • garážové_stání_horní_59
  • garážové_stání_59
  • garážové_stání_Bolevecká_474_vjezd
  • Výstřižek
  • Výstřižek1

Popis

Hledáte světlý, prostorný, třípokojový byt s lodžií a garážovým stáním na investici, nebo k rekonstrukci dle vlastních představ? Pak Vám ve výhradním zastoupení nabízíme byt 3+1/L v osobním vlastnictví, nacházející se v 7. (posledním) patře bytového domu s výtahem v Praze 10 – Horních Měcholupech, v Livornské ulici.


Tato prakticky řešená bytová jednotka, která je v původním, ale zachovalém stavu, se skládá z předsíně ( 10,9 m2), ze které jsou samostatné vstupy do koupelny (3,9 m2), na samostatné WC (1 m2), do všech tří pokojů ( 19,7 m2, 13,1 m2 a 12,2 m2) a do kuchyně (10,9 m2). Z té se dá projít také do obývacího pokoje, ze kterého je vstup na zasklenou lodžii (6,5 m2). K bytu náleží sklepní kóje v přízemí domu. Současná majitelka bytu, která se zabývá návrhy a realizacemi interiérů, budoucím majitelům ráda zdarma navrhne novou podobu interiéru na základě jejich individuálních požadavků. Za byt se platí velice nízké měsíční poplatky, které činí za 2 osoby 3 036,- Kč + elektřina. Jelikož se v této lokalitě neustále zhoršuje možnost parkování, zvláště ve večerních hodinách, koupila si majitelka garážové stání ve vedlejším domě, vzdáleném 5 min. chůze. Poplatky za jeho užívání činí 442,- Kč/ měsíc a prodává se exkluzivně s tímto bytem.

Dům, ve kterém se byt nachází je velice dobře udržovaný a byl částečně revitalizovaný (zateplení fasády, nová plastová okna, stoupací rozvody, vstupní a vnitřní prostory).
Jedná se o žádanou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností (školka, škola, pošta, lékárna, nákupní možnosti v OC Tanzánia..) a několika dětskými hřišti a sportovišti v okolí. V blízkosti je také Hostivařská přehrada s možností mnoha volnočasových aktivit. Je odsud výborná dopravní dostupnost do centra, kam se dostanete MHD za cca 30 min.

Tuto nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit za nejlepších podmínek na trhu. Vřele doporučujeme prohlídku.


Alexander Koenigstein

Kontaktujte makléře

Alexander Koenigstein+420 777 789 911
[email protected]

7 990 000 Kčvčetně provize, včetně právního servisu
KategorieByty 3+1
LokalitaLivornská, Praha - Horní Měcholupy
OkresHlavní město Praha
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná77 m²
Plocha podlahová77 m²
Počet podlaží7
Podlaží umístění7
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaPanelová
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuSídliště
ZástavbaObytná
Rok výstavby1991
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB104.2 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýNe
GarážAno
Počet garáží1
Výtahano
Lodžieano
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, MHD, Autobus
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední dálkové

Soubory ke stažení