Toužíte po vícegeneračním rodinném domě s velkou garáží a útulnou zahradou na atraktivním klidném místě obklopeném zelení a přitom kousek od administrativního a historického centra Prahy? Pak vám exkluzivně nabízím dvoupatrový rodinný dům s krásným výhledem, jižně orientovanou zahradou a dvougaráží na Praze 5 - Smíchově. Tento řadový dům se třemi bytovými jednotkami o podlahové ploše 263 m2 a 275 m2 velikou zahradou se vzrostlými okrasnými keři a dominantním jehličnanem, se nachází ve Zdíkovské ulici.
V přízemí domu je kromě dvougaráže s novými lamelovými dveřmi a technického zázemí s plynovým kotlem z roku 2021, také bytová jednotka 1+1 (35 m2) se vstupem na terasovitou zahradu. V prvním a druhém patře jsou pak situovány 2 bytové jednotky o dispozici 3+1 (72 m2) s jižně orientovanými lodžiemi (8,5 m2), ze kterých je krásný výhled na Prahu. Dům, který byl v roce 1986 postaven z panelů a cihel, je v původním zachovalém stavu a umožňuje okamžité nastěhování. Nabízí se však také varianta kompletní rekonstrukce s možností změny dispozičního uspořádání a případného využití pro podnikání (kancelář, ordinace ...).
Největší předností tohoto domu je jeho poloha, protože se nachází v klidné ulici nedaleko malebných parků Ladronka a Klamovka. Ty umožňují venkovní sportovní vyžití stejně, jako blízké tenisové kurty, nebo plavecký bazén a atleticky areál na Strahově. Nedaleko jsou také historické Hradčany, nebo Petřín a Malá Strana.
Autem se odsud dostanete do centra za 15 min. a MHD do 30 min.
Tuto nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit u Vámi preferovaného finančního ústavu. Vřele doporučuji prohlídku, kterou vám mohu poslat i ve virtuální podobě.
24 990 000 Kč | |
Kategorie | Vícegenerační dům |
Lokalita | Zdíkovská 3041/88, Praha - Smíchov |
Okres | území Hlavního města Prahy |
Velikost | 5 a více pokojů |
Užitná plocha | 336 m² |
Plocha pozemku | 434 m² |
Zastavěná plocha | 112 m² |
Plocha zahrady | 275 m² |
Stav objektu | Dobrý |
Budova | Smíšená |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Řadový |
Rok kolaudace | 1990 |
En. náročnost b. | D - Méně úsporná |
Ukazatel ENB | 149 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
Počet bytů | 3 |
Počet volných bytů | 3 |
Lodžie | ano |
Komunikace | Asfaltová |
Doprava | MHD |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální plynové |