Nabízíme ke koupi byt 3+kk v osobním vlastnictví, o celkové ploše 60 m² + lodžie 7 m² + sklepní kóje 1 m². Byt se nachází ve 13.patře panelového domu v klidné části Prahy 4 - Krč, v ulici Kukučínova.
Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň s prostorem pro vestavěnou skříň, obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, dvě samostatné ložnice, z jedné z nich je vstup na lodžii, koupelnu, která je připravena k dokončení a samostatná toaleta. Byt disponuje novými plastovými okny se východní a severní orientací. K bytu náleží sklepní kóje.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí, díky které nabízí příjemné a moderní zázemí připravené k dalšímu dotvoření podle vlastních představ. Součástí úprav jsou nové rozvody vody v plastu, nové štuky, nivelace podlah s pokládkou kvalitního linolea, výměna vnitřních dveří i osvětlení, zasklená lodžie a kompletně zrekonstruované samostatné WC s novým umyvadlem a baterií. Jednou z největších předností bytu je příležitost dokončit kuchyň a koupelnu přesně podle vlastních představ. Nemusíte dělat kompromisy ani odstraňovat řešení po předchozích majitelích
Dům prošel celkovou revitalizací - nová fasáda a zateplení, nové výtahy, rozvody elektřiny, stoupačky i odpady.
Parkování je možné přímo před domem. K nastěhování ihned.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské a základní školy, obchody, restaurace, lékárna, zdravotnická zařízení včetně Thomayerovy nemocnice a IKEM, stejně jako dětská hřiště a další služby pro pohodlný každodenní život. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Krčského lesa a okolních parků.
Dopravní dostupnost je vynikající. Autobusová zastávka se nachází jen několik kroků od domu a během několika minut se pohodlně dostanete ke stanici metra C – Kačerov. Odtud je zajištěno rychlé spojení do centra Prahy i snadné napojení na Jižní spojku a dálnici D1.
| 8 900 000 Kčvčetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 1+1 |
| Lokalita | Kukučínova, Praha |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Náklady na bydlení | 6650 + elektřina |
| Typ bytu | jednopodlažní |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 60 m² |
| Podlahová plocha | 60 m² |
| Celková plocha | 68 m² |
| Počet podlaží | 13 |
| Podlaží umístění | 13. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Panelová |
| Poloha objektu | Řadový |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| En. náročnost b. | C - Úsporná |
| Ukazatel ENB | 1 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Zařízený | Ano |
| Výtah | ano |
| Lodžie | ano (7 m²) |