Nabízím ke koupi byt 2+1 o celkové ploše 56,8 m² (50 m² byt + 6,8 m² sklepní koje), který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné části Český Brod.
Byt je v původním stavu a nabízí ideální příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ – ať už hledáte nové bydlení, nebo investici s potenciálem růstu hodnoty.
Dům má novou střechu (2024) a v roce 2026 je plánováno zateplení a nová fasáda, což znamená další zvýšení standardu bydlení i hodnoty nemovitosti.
Parkování je možné zdarma přímo před domem bez parkovacích zón.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školku, školu, obchody, lékárnu i další služby. Výborná je také dopravní dostupnost: vlakem se dostanete do Prahy za cca 27 minut, do Kolína za 35 minut. Autem je to na Černý Most přibližně 25 minut.
Pokud hledáte byt s klidnou atmosférou, dobrou dostupností do Prahy a možností vytvořit si bydlení přesně podle sebe, rád vám nemovitost osobně představím.
| 4 399 000 Kčvčetně poplatků, včetně provize | |
| Kategorie | Byty 2+1 |
| Lokalita | K Dolánkám, Český Brod |
| Okres | Kolín |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 52 m² |
| Počet podlaží | 3 |
| Podlaží umístění | 2. NP |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
| Parkování | Ano |
| Sklep | ano |
| Komunikace | Betonová, Dlážděná, Asfaltová, Zpevněná |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | WAW |
| Zdroj topení | WAW |
| Zdroj teplé vody | Jiné |