Nabízíme ke koupi světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví, o podlahové ploše 52 m² + lodžie 7 m² + sklepní kóje 2 m². Byt se nachází ve 4. patře panelového domu v Kladně, v ulici Čs. Armády.
Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň s prostorem pro vestavěnou skříň, obývací pokoj se vstupem na lodžii, kuchyň s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Byt disponuje novými plastovými okny s jižní orientací, která zajišťují dostatek denního světla.
Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Měsíční náklady na bydlení činí 4450 Kč + elektřina a plyn. Byt se prodává částečně vybavený, což umožňuje okamžité nastěhování nebo využití jako investiční příležitost. Parkování je možné přímo před domem.
Dům je v dobrém a udržovaném stavu, má nový výtah, rozvody elektřiny, odpady a stoupačky. V domě je kolárna a kočárkárna.
Nemovitost se nachází v obytné části města Kladna s velmi dobrou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou dostupné supermarkety Albert a Kaufland, menší obchodní provozovny, restaurace, lékárny a pošta. V blízkém okolí se nachází mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení i další veřejné služby. Lokalita nabízí rovněž dostatek zeleně, dětská hřiště a sportovní areály, které poskytují vhodné podmínky pro rekreační a volnočasové aktivity.
Dopravní obslužnost lokality je na velmi dobré úrovni. V pěší dostupnosti se nacházejí zastávky městské a příměstské autobusové dopravy se spojením do centra Kladna, na autobusové nádraží i do Prahy. Železniční stanice Kladno je dostupná městskou hromadnou dopravou během několika minut. Automobilová doprava je výhodná díky dobrému napojení na silnici I/61 a dálnici D6, která zajišťuje rychlé spojení s Prahou, přičemž dojezdová doba do hlavního města činí přibližně 30 minut v závislosti na aktuální dopravní situaci.
Možnost financování hypotékou, s vyřízením rádi pomůžeme. Doporučujeme prohlídku.
| 5 700 000 Kčvčetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 2+1 |
| Lokalita | Čs. armády, Kladno |
| Okres | Kladno |
| Typ bytu | jednopodlažní |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 52 m² |
| Podlahová plocha | 59 m² |
| Celková plocha | 61 m² |
| Počet podlaží | 12 |
| Podlaží umístění | 5. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Panelová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| En. náročnost b. | C - Úsporná |
| Ukazatel ENB | 1 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Zařízený | Částečně |
| Výtah | ano |
| Lodžie | ano (7 m²) |
| Sklep | ano (2 m²) |