Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 2+1, který spojuje světlo, klid a příjemnou atmosféru domova. Nachází se v oblíbené lokalitě Prahy 10 – Hostivař, v ulici Horolezecká.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí před 5 lety a je v perfektním stavu. Díky ideální orientaci je interiér po celý den krásně prosvětlený – sluneční paprsky sem proudí jak v dopoledních, tak i odpoledních hodinách, což vytváří jedinečně příjemnou a útulnou atmosféru.
Umístění v 6. patře zajišťuje nejen dostatek soukromí, ale i klidné bydlení bez ruchu nad hlavou.
Užitná plocha bytu činí 52 m² (bez započtení lodžie a sklepa).
Dispozice bytu:
-vstupní předsíň s praktickými vestavěnými skříněmi
-samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou a spotřebiči
-světlý obývací pokoj ideální pro každodenní život i odpočinek
-prostorná, klidná a útulná ložnice
-koupelna s vanou
-samostatné WC
K bytu náleží sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor.
Velkým benefitem je také lodžie v mezipatře domu ve výhradním užívání tohoto bytu.
Byt působí velmi harmonicky, vzdušně a je vhodný jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako investice.
Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Hostivaře, která nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně škol, školek, obchodů a sportovních zařízení. Přírodní park Hostivař-Záběhlice je vzdálený jen pár minut chůze, což poskytuje ideální podmínky pro relaxaci a aktivní odpočinek.
Lokalita se vyznačuje vynikající dopravní dostupností:
Autobusová zastávka Gercenova: pouhé 1 minutu chůze od domu.
Vlaková stanice Praha-Hostivař: cca 12 minut chůze, spoje S49 a S9 zajišťují rychlé spojení s centrem města.
Tramvajová zastávka Nádraží Hostivař: cca 31 minut chůze, s přímým spojením na metro C – Háje.
Metro C – Háje: do 10 minut autem nebo autobusem.
Klidné a zelené prostředí: Hostivař je známá svou klidnou atmosférou a množstvím zeleně, což je ideální pro rodiny s dětmi a milovníky přírody.
Na rozdíl od některých jiných částí Prahy nabízí Hostivař nižší hustotu zástavby, což přispívá k příjemnějšímu a klidnějšímu bydlení. Blízkost přírodního parku Hostivař-Záběhlice poskytuje možnost procházky, běhání a další venkovní aktivity.
Rádi vám poskytneme další informace, případně poradíme s financováním. Vřele doporučuji prohlídku
| 7 450 000 Kčvčetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 2+1 |
| Lokalita | Horolezecká, Praha 10 - Hostivař |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 52 m² |
| Celková plocha | 54 m² |
| Počet podlaží | 7 |
| Podlaží umístění | 6. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Panelová |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
| Lodžie | ano (4 m²) |
| Sklep | ano (1 m²) |