Nabízím k prodeji v zastoupení majitele výjimečný byt 2+kk o celkové výměře 45 m², z toho 43 m² tvoří podlahová plocha bytu a 2 m² sklepní kóje, v panelovém domě a v osobním vlastnictví, situovaný v klidné a zelení obklopené lokalitě Kostřinská, Praha – Bohnice.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí v prémiovém standardu a je připraven k okamžitému nastěhování – na klíč, bez nutnosti dalších investic. Součástí prodeje je také kompletní vybavení a nábytek.
Interiér, kde rozhoduje detail.
Při rekonstrukci byl kladen mimořádný důraz na každý detail, kvalitu použitých materiálů a výsledný design celého interiéru. Cílem bylo vytvořit moderní, nadčasový a harmonický prostor, který je nejen estetický, ale také maximálně praktický pro každodenní bydlení.
K dispozici je nová kuchyňská linka s kvalitními spotřebiči, prémiová voděodolná betonová stěrka, nová podlaha, bezfalcové dveře se skrytými panty, SDK podhledy s nepřímým LED osvětlením a podsvícenou garnýží. Kompletní rekonstrukcí prošla také koupelna a WC včetně nových rozvodů vody a elektřiny.
Jednotlivé prvky interiéru byly vzájemně sladěny tak, aby vytvářely ucelený a elegantní celek. Výsledkem je bydlení, kde je kvalita patrná nejen na první pohled, ale také v detailech, které při běžné rekonstrukci často zůstávají opomenuty.
Byt je orientován na východ, díky čemuž nabízí příjemné ranní světlo a příjemné klima i během letních měsíců. Z oken je výhled do zeleně, který umocňuje klidnou atmosféru bydlení.
Velkou předností je bezplatné parkování přímo před domem. V pěší dostupnosti se nachází Lidl, OC Krakov, Poliklinika Mazurská, obchody, restaurace, služby i MHD.
Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k okamžitému pronájmu.
Základní informace
• 2+kk | 43 m² + sklepní kóje 2 m²
• osobní vlastnictví
• kompletní prémiová rekonstrukce
• kompletně vybaveno včetně nábytku
• východní orientace
• výhled do zeleně
• bezplatné parkování před domem
• měsíční platby do SVJ cca 3 400 Kč
• možnost hypotečního financování
Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem. S financováním Vám rádi bezplatně pomůžeme a zajistíme Vám výhodné podmínky.
Bydlení na klíč. Moderní design. Promyšlený do posledního detailu.
Doporučuji osobní prohlídku.
| 7 990 000 Kčvčetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 2+kk |
| Lokalita | Kostřínská, Praha 8 - Bohnice |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Typ bytu | jednopodlažní |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 43 m² |
| Podlahová plocha | 43 m² |
| Celková plocha | 45 m² |
| Počet podlaží | 8 |
| Podlaží umístění | 3. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Panelová |
| Poloha objektu | Řadový |
| Umístění objektu | Sídliště |
| Zástavba | Obytná |
| Rok výstavby | 1980 |
| En. náročnost b. | C - Úsporná |
| Ukazatel ENB | 531 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
| Zařízený | Ano |
| Výtah | ano |
| Sklep | ano (2 m²) |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Centrální dálkové |
| Zdroj teplé vody | Centrální dálkový ohřev |