V zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 51,36 m², který je součástí oblíbeného rezidenčního projektu Villa Porcellana v klidné části Prahy 8 – Dolních Chaber.
K bytu náleží terasa s předzahrádkou o výměře 59,02 m², garážové stání a sklep. Nemovitost se prodává včetně kompletního vybavení, díky čemuž je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice určená k okamžitému pronájmu.
Byt nabízí:
prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu,
ložnici s vestavěnou šatní skříní,
samostatnou šatnu,
koupelnu s vanou,
oddělenou toaletu s umyvadlem,
klimatizaci.
Praktické dispoziční řešení doplňuje dostatek úložných prostor a příjemná atmosféra celého interiéru.
Komfort, který oceníte:
Samozřejmostí jsou venkovní předokenní rolety, bezpečnostní zasklení, sítě proti hmyzu i bezbariérový přístup včetně výtahu do společných prostor, sklepů a garáží. Součástí domu je rovněž kočárkárna.
Největší předností bytu je soukromá terasa se zahradou orientovaná do klidného vnitřního prostoru plného zeleně. Nabízí ideální místo pro odpočinek, posezení s rodinou i přáteli nebo vytvoření vlastní zahradní oázy.
Lokalita:
Dolní Chabry dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční části Prahy díky spojení klidného bydlení a výborné dopravní dostupnosti.
Autobusová zastávka se nachází přímo u domu, stanice metra Kobylisy je vzdálena přibližně 7 minut jízdy.
V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – mateřské i základní školy, obchody, restaurace, zdravotní služby, sportovní areály i dětská hřiště. Milovníci přírody ocení blízkost Dáblického háje, Draháňského údolí i cyklostezek podél Vltavy.
Základní informace:
dispozice 2+kk
podlahová plocha 51,36 m²
terasa se zahradou 59,02 m²
garážové stání v ceně
sklep
kompletní vybavení v ceně
bezbariérový dům s výtahem
nastěhování dle dohody
Pokud hledáte kvalitní bydlení v moderním rezidenčním projektu nebo investiční příležitost v atraktivní lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou po pronájmech, rádi Vám tuto nemovitost představíme při osobní prohlídce.
| 8 767 000 Kčvčetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 2+kk |
| Lokalita | Praha 8 - Dolní Chabry |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 52 m² |
| Počet podlaží | 5 |
| Podlaží umístění | 1. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Rok kolaudace | 2005 |
| En. náročnost b. | D - Méně úsporná |
| Ukazatel ENB | 84.5 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Míst k parkování | 1 |
| Parkování | Ano |
| Terasa | ano (59 m²) |
| Sklep | ano (3 m²) |