Nabízíme k prodeji moderní a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 64,2 m². Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží (posledním) bytového domu s výtahem, zkolaudovaného v roce 2006.
Dům má kombinovanou konstrukci z betonových panelů a cihel. Vytápění je řešeno centrálně, plynovou kotelnou přímo v domě ve vlastnictví SVJ. Na domě je nově instalována fotovoltaická elektrárna, která přispívá ke snížení provozních nákladů na ohřev vody a spotřebu elektřiny ve společných prostorách.
Byt je orientován na východ a nabízí světlý a příjemný interiér. Kuchyňská linka na míru od značky Koryna je vybavena vestavnými spotřebiči Electrolux. Koupelna disponuje keramickými obklady až ke stropu s dekorativními listelami, rohovou akrylátovou vanou Lyra s rovným dnem vhodnou i ke sprchování, závěsným WC a topným žebříkem doplněným elektrickou patronou pro provoz mimo topnou sezónu. V koupelně i vstupní chodbě jsou sádrokartonové podhledy s bodovým osvětlením.
Vstup do bytu zajišťují bezpečnostní dveře značky Next. V chodbě se nacházejí dvě prostorné vestavěné skříně se zrcadly. Součástí bytu je také praktická komora vybavená vestavěným botníkem a regálovým systémem. Plastová okna, kompletní svítidla a datové rozvody pro vysokorychlostní internet v obou obytných místnostech jsou samozřejmostí.
K bytu náleží kryté venkovní parkovací stání č. 46 s uzamykatelnou konstrukcí a betonovou zadní stěnou. Zastřešení parkovacího stání je po nedávné rekonstrukci a zajišťuje komfortní parkování i v zimním období. Obyvatelé domu mají dále k dispozici sdílený balkón.
Bytový dům je situován v klidné části Horních Měcholup, mimo hlavní dopravní tahy. V bezprostředním okolí se nachází Hostivařský lesopark a Hostivařská přehrada, které nabízejí široké možnosti sportovního i rekreačního vyžití. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností – autobusové spoje zajišťují rychlé napojení na stanice metra C – Háje a A – Skalka.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost v žádané lokalitě Prahy 10.
| 8 700 000 Kčvčetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 2+kk |
| Lokalita | R.A. Dvorského, Praha 10 - Horní Měcholupy |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Typ bytu | jednopodlažní |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 64 m² |
| Počet podlaží | 6 |
| Podlaží umístění | 6. NP |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | Řadový |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
| Zařízený | Částečně |
| Míst k parkování | 1 |
| Parkování | Ano |
| Výtah | ano |
| Balkón | ano |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Silnice, MHD |
| Elektřina | 230V |
| Zdroj topení | Plynový kotel, Centrální dálkové |
| Zdroj teplé vody | Plynový kotel, Centrální dálkový ohřev |