Prodej bytu 2+kk s lodžií, 51,5 m² – Praha 10, Hostivař, Ev.č.: 02028

Popis

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 51,5 m², který se nachází v 9. patře z 12 udržovaného panelového domu v ulici Kozmíkova, Praha – Hostivař.

Celková plocha 51,5 m² zahrnuje lodžii o výměře 6,3 m² a praktický kumbál o velikosti 1,4 m². Byt je orientován na východ, díky čemuž nabízí příjemné ranní a dopolední světlo. Z lodžie ve vyšším patře se zároveň otevírá pěkný výhled do okolí.

Bytový dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a společenství vlastníků se o něj pravidelně stará. Energetická náročnost budovy je PENB C – úsporná. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje centrální domovní kotelna.

Měsíční náklady hrazené SVJ činí přibližně 4 600 Kč. Výhodou je také skutečnost, že SVJ umožňuje instalaci klimatizace, což může být vzhledem k umístění bytu ve vyšším patře příjemným benefitem.

Lokalita

Kozmíkova ulice se nachází v dobře dostupné části Prahy 10 – Hostivaře, která kombinuje kompletní občanskou vybavenost s dobrou dostupností do dalších částí Prahy.

Velkou výhodou je blízkost Nádraží Hostivař, odkud lze využít vlakové, tramvajové i autobusové spojení. Vlakové nádraží je přibližně 400 metrů od domu a nabízí rychlou alternativu k běžné MHD.

V okolí jsou obchody, školy a školky, restaurace, lékárna, sportoviště i další služby. Přibližně kilometr od domu se nachází Vivo! Hostivař s širokou nabídkou obchodů a služeb. Pro volný čas je příjemným bonusem také dostupnost Hostivařského lesoparku a Hostivařské přehrady.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu.

Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Kontaktujte makléře

Adam Link+420 603 832 497
[email protected]

OdeslatZASLAT DOTAZVytisknout