Světlý byt 2+kk s balkonem a garáží, Zelené město – Praha 9, Ev.č.: 01526

1
  • 10
  • 04.16.2026_21.15.16
  • 7r7pdsrvtgP-Living_Room
  • 04.16.2026_21.02.53
  • 04.16.2026_21.11.07
  • 04.16.2026_21.04.22
  • 11
  • 5
  • 14
  • 12
  • 4
  • 15
  • 04.16.2026_21.06.06
  • 6
  • e25d79b4-5495-438e-8bfe-f634b87f6ad4
  • ddf6d80c-ad1c-41c7-b078-61521e7359d5
  • 1
  • 4bb8616c-1756-4be2-8def-a1f9e700a82f
  • cde79187-75ab-456c-8bfd-387fe37701d8
  • fd188e1b-c4da-4b11-aed1-1d7fb80e886f
  • 2
  • Pudorys

Popis

Hledáte světlý a útulný byt, kde se budete cítit opravdu dobře hned od prvního dne, a zároveň chcete mít město na dosah?
Nabízíme k prodeji byt 2+kk o ploše 65 m² v moderním projektu Zelené město (2016), v oblíbené části Praha 9 – Hrdlořezy.

Byt působí velmi vzdušně a příjemně. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu, komoru s úložným systémem a vstupní chodbu s vestavěnou skříní. Velkým benefitem je balkon přístupný z obou pokojů – ideální místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek.

Kuchyň je plně vybavena spotřebiči Whirlpool a byt je tak připraven k okamžnému užívání. Součástí ceny je sklepní kóje a parkovací stání v podzemní garáži.

Byt je aktuálně pronajat spolehlivým nájemníkům, což z něj dělá zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. V případě vlastního bydlení je možné domluvit jeho uvolnění.

Lokalita patří mezi velmi vyhledávané díky kombinaci klidu, zeleně a skvělé dostupnosti. V okolí najdete parky, dětská hřiště i příjemná místa na procházky či sport. Zároveň máte vše potřebné na dosah – obchody, restaurace, školy i služby. Tramvajová zastávka je vzdálena jen pár minut chůze a do centra města se pohodlně dostanete přibližně za 25 minut.

Tento byt představuje ideální spojení pohodového bydlení v zeleni a praktického městského života.
Pro lepší představu o dispozici a atmosféře bytu doporučujeme osobní prohlídku.


Valeriy Karpenko

Kontaktujte makléře

Valeriy Karpenko+420 608 119 912
[email protected]

11 280 000 Kčvčetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
KategorieByty 2+kk
LokalitaUčňovská, Praha 9 - Hrdlořezy
Okresúzemí Hlavního města Prahy
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha65 m²
Celková plocha68 m²
Počet podlaží5
Podlaží umístění2. NP
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaPanelová
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2016
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB89 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
ZařízenýČástečně
Míst k parkování1
ParkováníAno
Výtahano
Balkónano (5 m²)
Sklepano (4 m²)
KomunikaceDlážděná
TelekomunikaceInternet
DopravaMHD
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
Topné tělesoRadiátory
Zdroj teplé vodyCentrální dálkový ohřev