Hledáte světlý a útulný byt, kde se budete cítit opravdu dobře hned od prvního dne, a zároveň chcete mít město na dosah?
Nabízíme k prodeji byt 2+kk o ploše 65 m² v moderním projektu Zelené město (2016), v oblíbené části Praha 9 – Hrdlořezy.
Byt působí velmi vzdušně a příjemně. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu, komoru s úložným systémem a vstupní chodbu s vestavěnou skříní. Velkým benefitem je balkon přístupný z obou pokojů – ideální místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek.
Kuchyň je plně vybavena spotřebiči Whirlpool a byt je tak připraven k okamžnému užívání. Součástí ceny je sklepní kóje a parkovací stání v podzemní garáži.
Byt je aktuálně pronajat spolehlivým nájemníkům, což z něj dělá zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. V případě vlastního bydlení je možné domluvit jeho uvolnění.
Lokalita patří mezi velmi vyhledávané díky kombinaci klidu, zeleně a skvělé dostupnosti. V okolí najdete parky, dětská hřiště i příjemná místa na procházky či sport. Zároveň máte vše potřebné na dosah – obchody, restaurace, školy i služby. Tramvajová zastávka je vzdálena jen pár minut chůze a do centra města se pohodlně dostanete přibližně za 25 minut.
Tento byt představuje ideální spojení pohodového bydlení v zeleni a praktického městského života.
Pro lepší představu o dispozici a atmosféře bytu doporučujeme osobní prohlídku.
| 11 280 000 Kčvčetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 2+kk |
| Lokalita | Učňovská, Praha 9 - Hrdlořezy |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 65 m² |
| Celková plocha | 68 m² |
| Počet podlaží | 5 |
| Podlaží umístění | 2. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Panelová |
| Poloha objektu | Řadový |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok kolaudace | 2016 |
| En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel ENB | 89 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Zařízený | Částečně |
| Míst k parkování | 1 |
| Parkování | Ano |
| Výtah | ano |
| Balkón | ano (5 m²) |
| Sklep | ano (4 m²) |
| Komunikace | Dlážděná |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | MHD |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj teplé vody | Centrální dálkový ohřev |