Nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 42,8 m² včetně sklepní kóje o velikosti 1,5 m². Byt se nachází v udržovaném panelovém domě v klidné části Prahy 4 – Kamýk, v ulici Zárubova.
Dům má 14 nadzemních podlaží a je vybaven dvěma výtahy (osobním a nákladním). Družstvo se o nemovitost dlouhodobě pečlivě stará, díky čemuž je dům ve velmi dobrém technickém stavu a bez zadlužení. V minulosti proběhla řada rekonstrukcí a modernizací, včetně výměny stoupaček, renovace společných prostor, rekonstrukce elektroinstalace ve společných částech domu, zateplení fasády a výměny oken za plastová.
Byt je v původním stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost realizovat bydlení dle vlastních představ. Současně je však možné nemovitost využívat k bydlení ihned po koupi.
Velkou výhodou je, že v bytě aktuálně bydlí spolehliví nájemníci, kteří mají zájem v nájmu pokračovat, což z této nabídky činí zajímavou investiční příležitost. Na bytě nevázne žádná anuita. Měsíční poplatky činí 4 512 Kč.
V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, zdravotní služby i dobrou dostupnost MHD.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| 5 100 000 Kčvčetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 2+kk |
| Lokalita | Zárubova, Praha 4 - Kamýk |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Nízkoenergetický | ano |
| Vlastnictví | Družstevní |
| Převod do OV | ne |
| Užitná plocha | 43 m² |
| Počet podlaží | 15 |
| Podlaží umístění | 5. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Panelová |
| Rok kolaudace | 1980 |
| Rok výstavby | 1980 |
| En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel ENB | 69 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Sklep | ano (2 m²) |