Nabízím k prodeji moderní, světlý byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví s podlahovou plochou 49 m², s balkonem 15 m², garážovým stáním a prostorným sklepem 11,9 m², situovaný v žádané rezidenční lokalitě Praha 9 – Letňany, ulice Pavla Beneše. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží moderního bytového domu.
Dispozice bytu zahrnuje předsíň s vestavěnou skříní, pokoj s moderní vybavenou kuchyňskou linkou a vstupem na balkon, ložnice s vestavěnou skříní a vstupem na balkon, koupelnu s vanou a toaletou. Podlaha je vinylová a dlažby. Byt je připravený k okamžitému nastěhování. K bytu náleží garážové parkovací stání a sklep. Součástí prodeje je kompletní nábytek, kuchyňská linka se spotřebiči i další zařízení domácnosti, díky čemuž je nemovitost připravena k okamžitému nastěhování nebo k bezprostřednímu pronájmu bez nutnosti dalších investic.
Lokalita Praha 9 – Letňany nabízí kompletní občanskou vybavenost pro pohodlné každodenní bydlení. V blízkém okolí se nachází supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, školy, mateřské školy i zdravotnická zařízení. V krátké dojezdové vzdálenosti je obchodní centrum Letňany s širokou nabídkou obchodů, služeb, restaurací a multikinem. Milovníci aktivního životního stylu ocení také blízkost Lesoparku Letňany, sportovišť, cyklostezek a Aquacentra Letňany.
Nemovitost se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti jsou autobusové zastávky s přímým spojením ke stanici metra C – Letňany, odkud je centrum Prahy dostupné přibližně za 20 minut. Výhodou je rovněž rychlé napojení na Městský okruh a dálnice D8, D10 a D11, které zajišťují pohodlnou dopravu autem po Praze i mimo ni.
Možnost financování hypotékou, s vyřízením rádi pomůžeme. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako výhodná investice. Doporučujeme prohlídku.
| 9 690 000 Kčvčetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 2+kk |
| Lokalita | Pavla Beneše, Praha 9 - Letňany |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Typ bytu | jednopodlažní |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 49 m² |
| Podlahová plocha | 49 m² |
| Počet podlaží | 13 |
| Podlaží umístění | 6. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | Řadový |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| En. náročnost b. | C - Úsporná |
| Ukazatel ENB | 1 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Zařízený | Ano |
| Bezbariérový | ano |
| Výtah | ano |
| Balkón | ano (15 m²) |
| Sklep | ano (12 m²) |