Hledáte útulný zrekonstruovaný dvoupokojový byt pro sebe, nebo jako investici v klidné lokalitě se zelení, kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy?
Pak vám nabízím ke koupi příjemný byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 52 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem v ulici Františka Kadlece v Praze 8 – Libni. K bytu náleží také prostorná sklepní koje o velikosti 5 m².
Byt je orientován do klidné jednosměrné ulice s příjemným výhledem do zeleně. Díky vysokým stropům působí velmi vzdušně, světlým a prostorným dojmem. Je ve velmi dobrém stavu, prodává se částečně vybavený a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Součástí bytu je nová kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči – indukční varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí i lednicí s mrazákem. Koupelna s vanou a samostatné WC byly nedávno zrekonstruovány. Vytápění zajišťují plynová topidla WAW, ohřev teplé vody elektrický bojler.
Pětipodlažní bytový dům prošel kompletní rekonstrukcí, při níž byla obnovena fasáda, střecha i okna, což přispívá k nízkým nákladům na údržbu i příjemnému bydlení.
Libeň patří mezi dlouhodobě vyhledávané pražské lokality díky výborné dopravní dostupnosti do centra města a kompletní občanské vybavenosti. Jen několik kroků od domu se nachází zastávka Bulovka s tramvajovými linkami č. 3, 10 a 24 a autobusovou linkou č. 201. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, školy, školky i dostatek zeleně pro odpočinek, sport a procházky.
Měsíční náklady činí 1 898 Kč za služby, záloha na plyn je 670 Kč a záloha na elektřinu 1 110 Kč.
Tuto nemovitost je možné financovat také hypotečním úvěrem, který vám rádi zdarma pomůžeme vyřídit.
Vřele doporučuji osobní prohlídku tohoto bytu, kterou vám mohu poslat i ve virtuální podobě.
| 8 350 000 Kčcena je včetně provize a kompletního právního servisu | |
| Kategorie | Byty 2+kk |
| Lokalita | Františka Kadlece, Praha |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 52 m² |
| Podlaží umístění | 3. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| En. náročnost b. | D - Méně úsporná |
| Ukazatel ENB | 130 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Sklep | ano (5 m²) |
| Topné těleso | WAW |
| Zdroj topení | WAW |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |