Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 47 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2013 v ulici Hornoměcholupská, Praha 15.
Velkou předností této nemovitosti jsou dvě prostorné terasy o výměrách 24 m² a 13 m², které dohromady nabízejí dalších 37 m² venkovního prostoru. Poskytují dostatek místa pro příjemné posezení, grilování nebo odpočinek na čerstvém vzduchu. Díky orientaci bytu na východ a západ si můžete užívat sluneční paprsky v různých částech dne.
Byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, koupelnou a vstupní chodbou. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování.
K bytu náleží také garážové parkovací stání, které zajišťuje pohodlné parkování přímo v domě.
Bytový dům má celkem 8 nadzemních podlaží a byl postaven v roce 2013. Měsíční platby do SVJ činí přibližně 4 000 Kč. Velkou výhodou je také dobré finanční hospodaření společenství vlastníků, které nemá žádné dluhy ani úvěry.
Vytápění bytu i ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálním dálkovým systémem, což přispívá k pohodlnému a bezstarostnému bydlení.
Horní Měcholupy jsou oblíbenou rezidenční lokalitou, která nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností.
V okolí najdete supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, mateřské a základní školy, stejně jako další obchody a služby potřebné pro každodenní život.
Velkou výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. V okolí se nachází autobusové zastávky s návazností na pražské metro. Vlaková stanice Praha-Horní Měcholupy nabízí pohodlné spojení směrem do centra Prahy, včetně přímých vlaků na hlavní nádraží.
Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost Hostivařského lesoparku a Hostivařské přehrady, které nabízejí příjemné prostředí pro procházky, běh, cyklistiku i letní koupání.
Lokalita tak představuje ideální kombinaci městského bydlení, dostupných služeb a možností trávení volného času v přírodě.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Díky dvěma terasám, garážovému stání a možnosti okamžitého nastěhování nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.
| 8 990 000 Kčvčetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 2+kk |
| Lokalita | Hornoměcholupská, Praha |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 84 m² |
| Podlahová plocha | 47 m² |
| Počet podlaží | 8 |
| Podlaží umístění | 1. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Panelová |
| Rok kolaudace | 2013 |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
| Garáž | Ano |
| Počet garáží | 1 |
| Výtah | ano |
| Terasa | ano (37 m²) |
| Komunikace | Betonová, Dlážděná, Asfaltová, Zpevněná |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Centrální dálkové |
| Zdroj teplé vody | Centrální dálkový ohřev |