Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 56 m², ke kterému náleží sklep o velikosti 3 m². Byt se nachází ve 3. patře z celkových 6 pater v cihlovém domě.
Dispozice bytu nabízí příjemné a praktické uspořádání místností. Obývací pokoj je orientovaný na východ, díky čemuž je prostor krásně prosvětlený ranním sluncem. Ložnice je orientovaná na západ a nabízí tak klidnou atmosféru s odpoledním světlem. Celý byt působí velmi útulně a má krásnou atmosféru, která z něj dělá příjemné místo pro bydlení.
Vytápění bytu a ohřev teplé vody jsou řešeny pomocí centrálního plynového kotle v domě. Měsíční náklady na byt činí přibližně 7 500 Kč. Energetická náročnost budovy je dle průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) třídy E.
Velkou výhodou je také samotná lokalita. Byt se nachází v ulici Štefánikova na pražském Smíchově, která patří mezi velmi vyhledávané části Prahy. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost – restaurace, kavárny, obchody, služby i zastávky MHD. Nedaleko je také nákupní centrum Nový Smíchov a příjemné procházky nabízí blízké parky nebo náplavka u Vltavy.
Tento byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici.
Pokud vás tento byt zaujal, rozhodně mě neváhejte kontaktovat.
| 11 790 000 Kčvčetně poplatků, včetně provize | |
| Kategorie | Byty 2+kk |
| Lokalita | Štefánikova, Praha 5 - Smíchov |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 56 m² |
| Počet podlaží | 7 |
| Podlaží umístění | 4. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| En. náročnost b. | E - Nehospodárná |
| Ukazatel ENB | 193 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Sklep | ano (3 m²) |
| Komunikace | Betonová, Dlážděná, Asfaltová, Zpevněná |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Jiné |
| Zdroj teplé vody | Jiné |