Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 58,8 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v osobním vlastnictví. Nemovitost je situována v prestižní a klidné lokalitě Královských Vinohrad, konkrétně ulici V Horní Stromce – na pomezí Vinohrad a Vršovic.
Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což představuje ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Díky své poloze je zároveň vhodný i jako investice k pronájmu.
Dispozice bytu:
• Prostorná vstupní předsíň
• Dva neprůchozí pokoje
• Komora
• Koupelna
• Samostatná toaleta
• Sklepní koje
Součástí prodeje je architektonická studie od renomovaného studia, která navrhuje moderní a funkční dispoziční řešení s důrazem na efektivní využití prostoru. Tato studie může být cennou inspirací a zároveň urychlit přípravu samotné rekonstrukce.
Lokalita:
Horní Stromky je klidná slepá ulice s minimálním provozem. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka, park Grébovka (Havlíčkovy sady), kavárny, restaurace, obchody, školy i školky. Lokalita nabízí klidné a komfortní bydlení v jedné z nejžádanějších částí Prahy.
V domě nabízíme další bytové jednotky – možnost výběru dle vašich potřeb.
Byt je v osobním vlastnictví, a je tedy možné ho financovat hypotečním úvěrem. Rádi vám bezplatně pomůžeme s vyřízením financování a zajistíme nejvýhodnější podmínky na trhu.
Doporučujeme osobní prohlídku.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
| 9 310 000 Kčvčetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 2+kk |
| Lokalita | V Horní Stromce, Praha 3 - Vinohrady |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 59 m² |
| Celková plocha | 62 m² |
| Počet podlaží | 6 |
| Podlaží umístění | 2. NP |
| Stav objektu | V rekonstrukci |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | Řadový |
| Umístění objektu | Centrum obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok kolaudace | 1945 |
| Rok výstavby | 1933 |
| En. náročnost b. | D - Méně úsporná |
| Ukazatel ENB | 146 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Zařízený | Ne |
| Výtah | ne |
| Rozměry - výška stropu | 2,90 m |
| Ochrana | Ochranné pásmo |
| Sklep | ano (3 m²) |
| Telekomunikace | Internet |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 400V |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Centrální dálkové |
| Zdroj teplé vody | Centrální dálkový ohřev |
| Typ internetového připojení | Optika |