„Architektem navržený byt 2+kk s balkonem 12 m², garáží a Smart Home | Vivus Kolbenova“, Ev.č.: 01762

IMG_3275
  • IMG_3274
  • IMG_3279
  • IMG_3277
  • IMG_3276

Popis

Designový byt 2+kk s balkonem 12 m² a garážovým stáním v projektu Vivus Kolbenova

Hledáte moderní bydlení s nízkými náklady, skvělou dostupností do centra a vysokým standardem provedení? Pak vás zaujme tento jedinečný byt 2+kk o celkové ploše 56 m² v oblíbeném rezidenčním projektu Vivus Kolbenova na Praze 9 – Vysočanech.

Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží nízkoenergetické novostavby a jeho interiér byl navržen architektem s důrazem na čistý design, funkčnost a nadčasovost. Prodává se nezařízený, což novému majiteli nabízí možnost dokončit si bydlení přesně podle vlastních představ.

Co vás zaujme:

* dispozice 2+kk s přípravou na kuchyňský ostrůvek
* architektonicky řešený interiér
* kvalitní vinylové podlahy v dekoru rybí kosti
* francouzská okna orientovaná na východ
* prostorný balkon o velikosti 12 m² s příjemným výhledem
* Smart Home systém
* rekuperace vzduchu pro zdravé vnitřní klima
* příprava na klimatizaci
* venkovní předokenní stínění
* garážové parkovací stání a sklep v ceně

Díky nízkoenergetickému standardu budovy a moderním technologiím nabízí byt velmi nízké provozní náklady, což z něj činí nejen komfortní bydlení, ale také zajímavou investiční příležitost.

Lokalita, která má vše

Projekt Vivus Kolbenova patří mezi nejžádanější rezidenční adresy v Praze 9. Jen pár minut chůze od domu se nachází park s rybníkem, dětským hřištěm a relaxačními zónami. Stanice metra Kolbenova (linka B) i tramvajová zastávka jsou vzdáleny přibližně 3 minuty chůze. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, fitness centra i zdravotní služby.

Pokud hledáte moderní bydlení bez kompromisů nebo investici s dlouhodobou hodnotou, ráda vám tento byt osobně představím.


Zuzana Pejková

Kontaktujte makléře

Zuzana Pejková+420 774 898 573
[email protected]

10 600 000 Kčvčetně provize
KategorieByty 2+kk
LokalitaKolbenova, Praha 9 - Vysočany
Okresúzemí Hlavního města Prahy
Typ bytujednopodlažní
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha56 m²
Celková plocha68 m²
Počet podlaží15
Podlaží umístění6. NP
Stav objektuNovostavba
BudovaSmíšená
Poloha objektuRohový
ZástavbaObchodní a obytná
Rok kolaudace2026
Rok výstavby2025
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýNe
Bezbariérovýano
Míst k parkování1
ParkováníAno
Výtahano
Balkónano (12 m²)
Sklepano (2 m²)
KomunikaceDlážděná
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace