Designový byt 2+kk s balkonem 12 m² a garážovým stáním v projektu Vivus Kolbenova
Hledáte moderní bydlení s nízkými náklady, skvělou dostupností do centra a vysokým standardem provedení? Pak vás zaujme tento jedinečný byt 2+kk o celkové ploše 56 m² v oblíbeném rezidenčním projektu Vivus Kolbenova na Praze 9 – Vysočanech.
Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží nízkoenergetické novostavby a jeho interiér byl navržen architektem s důrazem na čistý design, funkčnost a nadčasovost. Prodává se nezařízený, což novému majiteli nabízí možnost dokončit si bydlení přesně podle vlastních představ.
Co vás zaujme:
* dispozice 2+kk s přípravou na kuchyňský ostrůvek
* architektonicky řešený interiér
* kvalitní vinylové podlahy v dekoru rybí kosti
* francouzská okna orientovaná na východ
* prostorný balkon o velikosti 12 m² s příjemným výhledem
* Smart Home systém
* rekuperace vzduchu pro zdravé vnitřní klima
* příprava na klimatizaci
* venkovní předokenní stínění
* garážové parkovací stání a sklep v ceně
Díky nízkoenergetickému standardu budovy a moderním technologiím nabízí byt velmi nízké provozní náklady, což z něj činí nejen komfortní bydlení, ale také zajímavou investiční příležitost.
Lokalita, která má vše
Projekt Vivus Kolbenova patří mezi nejžádanější rezidenční adresy v Praze 9. Jen pár minut chůze od domu se nachází park s rybníkem, dětským hřištěm a relaxačními zónami. Stanice metra Kolbenova (linka B) i tramvajová zastávka jsou vzdáleny přibližně 3 minuty chůze. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, fitness centra i zdravotní služby.
Pokud hledáte moderní bydlení bez kompromisů nebo investici s dlouhodobou hodnotou, ráda vám tento byt osobně představím.
| 10 600 000 Kčvčetně provize | |
| Kategorie | Byty 2+kk |
| Lokalita | Kolbenova, Praha 9 - Vysočany |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Typ bytu | jednopodlažní |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 56 m² |
| Celková plocha | 68 m² |
| Počet podlaží | 15 |
| Podlaží umístění | 6. NP |
| Stav objektu | Novostavba |
| Budova | Smíšená |
| Poloha objektu | Rohový |
| Zástavba | Obchodní a obytná |
| Rok kolaudace | 2026 |
| Rok výstavby | 2025 |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
| Zařízený | Ne |
| Bezbariérový | ano |
| Míst k parkování | 1 |
| Parkování | Ano |
| Výtah | ano |
| Balkón | ano (12 m²) |
| Sklep | ano (2 m²) |
| Komunikace | Dlážděná |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |