Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o výměře 53 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v oblíbené části Prahy 4 – Záběhlice.
Díky umístění v posledním patře nabízí dostatek soukromí, světla a příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení.
Byt byl původně dispozičně řešen jako 2+1, rekonstrukcí však vznikla moderní dispozice 2+kk s prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem.
Kuchyňská linka na míru nabízí dostatek úložných prostor, pracovní plochy i vestavné spotřebiče.
Obývací pokoj i ložnice jsou orientovány na jihovýchod, díky čemuž jsou po většinu dne krásně prosvětlené. Obě místnosti mají zachovalé dřevěné parkety, moderní podhledy s bodovým LED osvětlením a klimatizaci, která zajišťuje příjemné klima i během letních měsíců.
Byt dále disponuje samostatnou koupelnou s vanou, oddělenou toaletou, technickou místností s prostorem pro pračku a prostornou předsíní s vestavěnými skříněmi.
Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí včetně výměny střechy a modernizace společných prostor.
Součástí právě dokončované revitalizace domu je instalace nových balkonů. K bytu bude náležet také balkon s přístupem z kuchyňského koutu, který rozšíří komfort bydlení.
K bytu dále náleží sklepní kóje o velikosti cca 2 m² v suterénu domu.
Obyvatelům domu je k dispozici společná kolárna a další společné prostory.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost na metro Roztyly a Chodov i blízkost Hamerského rybníka, Hostivařského lesoparku a Kunratického lesa.
V září bude dokončena také revitalizace Roztylského náměstí, která přinese více zeleně, modernější veřejný prostor a ještě příjemnější prostředí pro bydlení.
Pro zájemce je k dispozici také virtuální prohlídka bytu, díky které si můžete nemovitost pohodlně prohlédnout online ještě před osobní návštěvou.
Doporučujeme však také osobní prohlídku, při které si můžete naplno vychutnat světlost bytu, jeho dispozici a celkovou atmosféru tohoto příjemného bydlení.
| 9 980 000 Kčvčetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 2+kk |
| Lokalita | Roztylské náměstí, Praha 4 - Záběhlice |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 53 m² |
| Počet podlaží | 4 |
| Podlaží umístění | 4. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel ENB | 185 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Zařízený | Částečně |
| Balkón | ano (3 m²) |
| Sklep | ano (2 m²) |
| Komunikace | Dlážděná |
| Doprava | MHD |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj teplé vody | Centrální dálkový ohřev |