Exkluzivně nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk, 41 m2 + 16 m2 terasa, v atraktivní lokalitě Praha 3 - Žižkov.
Bytová jednotka v osobním vlastnictví se nachází v 6.NP cihlového domu s výtahem. Skládá se z předsíně, koupelny, samostatného WC, komory, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ze kterého je výstup na terasu a ložnice. Prostorná terasa nabízí rozhled do širokého okolí. K bytu náleží sklepní kóje.
Dům je v dobrém udržovaném stavu, má nové rozvody elektroinstalace, střecha, rozvody odpadů a vody se dělaly před 15 lety.
V bytě je klimatizace, na oknech jsou protisluneční fólie a sítě proti hmyzu na míru.
Nemovitost se nachází ve velmi oblíbené části hlavního města, která v sobě pojí rodinné bydlení s velkým množstvím kulturního a společenského vyžití. V okolí se vyskytují školy, školky, hřiště, restaurace, kavárny. Oblíbené kino Aero je vzdáleno 5 minut pěšky. Sportovní areál Pražačka s venkovním i vnitřním bazénem je skoro za rohem. K sportování vybízí i nedaleká cyklo a běžecká stezka na Vítkov a na Hlavní nádraží. Na procházku lze vyrazit do jednoho z mnoha parků, jako jsou např. park Na Krejcárku nebo Park Židovské pece.
Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost, zastávka tramvají je vzdálena 2 minuty pešky.
Doporučuji prohlídku.
| 7 800 000 Kčvčetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 2+kk |
| Lokalita | Hartigova, Praha 3 - Žižkov |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Náklady na bydlení | 4 000 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 57 m² |
| Celková plocha | 57 m² |
| Počet podlaží | 6 |
| Podlaží umístění | 6. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Rok výstavby | 1960 |
| En. náročnost b. | E - Nehospodárná |
| Ukazatel ENB | 125 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Výtah | ano |
| Terasa | ano (16 m²) |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Ústřední dálkové |
| Zdroj teplé vody | Centrální dálkový ohřev |
