Prodej bytu 3+1 75 m² s garáží, Praha - Košíře, Ev.č.: 01172

Popis

Garáž přímo v domě u bytu – výjimečný komfort v žádané lokalitě Košíře.

Byt 3+1 v klidné zeleni Prahy – Vejražkova

V klidné části Prahy 5 – Košíře, v ulici Vejražkova, nabízíme ke koupi byt o dispozici 3+1 a ploše 75 m², který se nachází ve druhém patře menšího cihlového domu se třemi podlažími. Dům má komorní charakter – na každém podlaží jsou pouze dvě bytové jednotky, což zajišťuje klid, soukromí a příjemnou atmosféru bydlení.

Byt je řešen velmi přehledně a prakticky, s jasným oddělením denní a klidové části. Centrem bytu je prostorná předsíň, která propojuje všechny místnosti a nabízí dostatek místa pro úložná řešení.

Po pravé straně z předsíně se nachází samostatný pokoj orientovaný na sever. Díky této orientaci působí místnost klidně a příjemně, bez přímého slunečního přehřívání, což z ní činí ideální prostor pro pracovnu, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty.

Přímo z předsíně se vstupuje do obývacího pokoje, rovněž orientovaného na sever. Místnost má vyvážené denní světlo, působí vzdušně a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné posezení i společné chvíle s rodinou. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkón o velikosti 2,6 m², který příjemně rozšiřuje obytný prostor a poskytuje místo pro ranní kávu či tichý odpočinek.

Po levé straně z předsíně se nachází samostatná toaleta a hned vedle koupelna s vanou, což je praktické a velmi komfortní řešení pro každodenní provoz domácnosti.

Dále z předsíně vstoupíte do samostatné kuchyně, orientované na jih a s výhledem do zeleně. Kuchyň je přirozeně prosvětlená, vybavená plynovým sporákem a nabízí dostatek prostoru pro jídelní kout, kde si lze užívat společné stolování v příjemném denním světle.

Na kuchyň navazuje třetí pokoj, rovněž s výhledem do zeleně a orientací na jih, který je ideální jako ložnice. Díky své poloze v klidnější části bytu a jižní orientaci nabízí světlý a příjemný prostor pro odpočinek a klidný spánek.

Samostatná prostorná garáž nacházející se přímo v bytovém domě.

Součástí bytu je také sklep v suterénu domu, který poskytuje praktický úložný prostor pro sezónní věci, sportovní vybavení či další potřeby domácnosti.

Celkové dispoziční řešení bytu je velmi vyvážené – severní orientace obytných místností zajišťuje klidnou atmosféru a stabilní teplotu, zatímco jižní orientace kuchyně a ložnice přináší dostatek přirozeného světla po celý den. Byt tak nabízí harmonickou kombinaci funkčnosti, světla a soukromí a zároveň představuje ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ.

Další velkou předností této nemovitosti je její poloha. Jen pár kroků od domu se rozprostírá Košířský lesopark – přírodní park Košíře–Motol–Cibulka, který nabízí nespočet možností pro procházky, sport i relax v zeleni. Vrchol Vidoule s výhledy do okolí, Motolský potok, rybníky. V bližším okolí Motolské přírodní koupaliště (v současnosti rekonstruováno), nemocnice Motol, nemocnice Na Homolce, školy, školky. V dojezdové vzdálenosti bazén, sportovní centrum, obchodní centra, kavárny a restaurace. Přestože se byt nachází ve velmi klidné lokalitě, centrum Prahy je díky výborné dopravní dostupnosti snadno a rychle dosažitelné.

Byt je v osobním vlastnictví a představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení v zeleni s dlouhodobou hodnotou a praktickým zázemím.

Doporučuji osobní prohlídku, ale díky virtuální prohlídce či fotografiím si můžete byt prohlédnout i pohodlně z domova.

Kontaktujte makléře

Valeriy Karpenko+420 608 119 912
[email protected]

OdeslatZASLAT DOTAZVytisknout