Světlý byt 3+1, 76 m², zasklená lodžie, Praha 9 – Podvinný Mlýn, Ev.č.: 02014

1
  • 4
  • 11
  • 13
  • 6
  • EE
  • 7
  • 3
  • Koupelna
  • WC
  • 8
  • 9
  • HH
  • FF
  • J
  • AA

Popis

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 3+1 o užitné ploše 76 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 4. patře udržovaného bytového domu s výtahem v ulici Podvinný Mlýn, Praha 9.

Byt nabízí dobře využitelnou dispozici se samostatnou kuchyní s jídelním koutem, prostorným obývacím pokojem, ložnicí a dalším pokojem. Díky dispozici je vhodný pro pár i rodinu s dětmi. Interiér je udržovaný a nabízí dostatek úložného prostoru.

K bytu náleží prostorná zasklená lodžie o výměře téměř 7 m², ideální pro posezení a odpočinek, a sklep o ploše 4,6 m². Samostatná kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. V ložnici je dřevěná podlaha, v dalších pokojích laminátová a v ostatních částech bytu dlažba. Praktickým prvkem jsou posuvné dveře. Obývací pokoj a ložnice mají venkovní předokenní rolety.

Bytový dům je vybaven výtahem a má energetickou náročnost ve třídě C.

Velkou předností je atraktivní lokalita Podvinného Mlýna, která nabízí klidné bydlení v blízkosti zeleně a zároveň výbornou dostupnost do centra. V okolí se nachází park Podviní, Rokytka a cyklostezka, vhodné pro procházky, sport i relaxaci. V místě je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol a dalších služeb. Výborná je také dostupnost metra B a tramvajových spojů.

Po dohodě je možné byt koupit včetně stávajícího nábytku, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic do vybavení. V případě zájmu lze byt před předáním vyklidit.

Součástí nabídky je také virtuální prohlídka Matterport, díky které si můžete byt pohodlně projít online a seznámit se s jeho dispozicí. Pro lepší představu o prostoru a atmosféře bytu však doporučujeme osobní prohlídku. Rádi Vás bytem provedeme a zodpovíme všechny Vaše dotazy.


Valeriy Karpenko

Kontaktujte makléře

Valeriy Karpenko+420 608 119 912
[email protected]

10 560 000 Kčvčetně DPH, včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu
KategorieByty 3+1
LokalitaPodvinný mlýn, Praha 9 - Libeň
Okresúzemí Hlavního města Prahy
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha69 m²
Celková plocha76 m²
Počet podlaží7
Podlaží umístění4. NP
Stav objektuDobrý
BudovaPanelová
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB185 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
ZařízenýAno
Bezbariérovýano
Výtahano
Lodžieano (7 m²)
Sklepano (5 m²)
KomunikaceAsfaltová
DopravaMHD
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
Topné tělesoRadiátory
Zdroj topeníCentrální dálkové
Zdroj teplé vodyCentrální dálkový ohřev