Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 o podlahové ploše 82 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu z 90. let.
Velkou předností je, že na každém podlaží se nacházejí pouze dva byty, které zabírají celou šířku domu. Díky tomu nabízí bydlení dostatek soukromí a příjemné sousedské prostředí.
Byt prošel přibližně před pěti lety rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Nabízí možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti dalších investic. Praktická dispozice se třemi samostatnými, neprůchozími pokoji poskytuje dostatek soukromí pro rodinu i práci z domova. Součástí bytu je také praktický úložný prostor.
Orientace oken na jihovýchod a západ zajišťuje dostatek denního světla po celý den.
K bytu náleží zasklená lodžie o velikosti 6 m² a prostorný sklep o výměře 5 m². Po dohodě je možné ponechat část vybavení.
Celkové měsíční náklady činí přibližně 6 700 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav cca 2 990 Kč.
Dům je zateplený, pravidelně udržovaný a nabízí bezbariérový vstup, prostorný výtah i vstup na čip. V roce 2025 proběhl servis oken. Budova má PENB – C a v bytě je zavedeno optické internetové připojení.
Lokalita:
Nemovitost se nachází v oblíbené rezidenční lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské a základní školy, Scio škola, obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení, lékárna i pošta.
Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského údolí, které nabízí ideální podmínky pro procházky, sport i cyklovýlety. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje nedaleké metro a zastávky MHD. Parkování je možné přímo u domu bez zón placeného stání.
Součástí nabídky je také virtuální prohlídka (Matterport), díky které si můžete celý byt pohodlně projít online a detailně se seznámit s jeho dispozicí. Pro skutečné poznání prostoru a jeho atmosféry Vám však doporučujeme osobní prohlídku. Rádi Vám představíme všechny přednosti této nemovitosti a zodpovíme Vaše dotazy.
| 9 500 000 Kčvčetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 3+1 |
| Lokalita | Přecechtělova, Praha 5 - Stodůlky |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 82 m² |
| Počet podlaží | 7 |
| Podlaží umístění | 3. NP |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Panelová |
| Poloha objektu | Řadový |
| Umístění objektu | Sídliště |
| Zástavba | Obytná |
| En. náročnost b. | C - Úsporná |
| Ukazatel ENB | 89 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Zařízený | Částečně |
| Bezbariérový | ano |
| Výtah | ano |
| Lodžie | ano (6 m²) |
| Sklep | ano (5 m²) |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | MHD |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Zdroj topení | Centrální dálkové |
| Zdroj teplé vody | Centrální dálkový ohřev |