Hledáte světlý a prostorný byt v osobním vlastnictví v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy?
Nabízím ke koupi krásný byt 3+1 o celkové ploše 79,8 m², který se nachází v 5. (posledním) patře panelového domu v ulici Nedašovská, Praha – Zličín. Díky orientaci na východ a západ je byt po celý den příjemně prosvětlený a nabízí hezké výhledy do okolí.
Dispozice a přednosti bytu:
Byt má prakticky řešenou dispozici se třemi neprůchozími pokoji, což zajišťuje dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Samostatná kuchyně poskytuje dostatek prostoru pro rodinné stolování.
Velkým benefitem je prostorná komora přímo v bytě a také velký sklep, který nabízí další úložný prostor pro sezónní věci, sportovní vybavení či kola.
Součástí bytu je lodžie o velikosti 4 m², ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek.
Stav nemovitosti:
Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí včetně nové elektroinstalace s revizí. Je ve velmi dobrém stavu a prodává se nevybavený, což novému majiteli umožňuje realizovat vlastní představy o interiéru a vytvořit si domov přesně podle svého vkusu.
Budova má energetickou náročnost třídy C. V domě aktuálně není výtah, nicméně SVJ do budoucna zvažuje jeho vybudování.
Lokalita – Praha Zličín:
Zličín je oblíbená rezidenční lokalita kombinující klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí se nachází mateřské i základní školy, dětská hřiště, sportoviště a dostatek zeleně.
Jen pár minut od domu je obchodní centrum Metropole Zličín s širokou nabídkou obchodů, restaurací i služeb. Stanice metra Zličín (linka B) je vzdálena přibližně 10 minut chůze, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do centra města.
Doporučujeme osobní prohlídku, při které si můžete naplno vychutnat atmosféru bytu i jeho příjemnou světelnost; ještě před samotnou návštěvou si jej navíc můžete pohodlně projít prostřednictvím virtuální prohlídky, která je součástí inzerátu.
| 10 259 000 Kčvčetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 3+1 |
| Lokalita | Nedašovská, Praha 5 - Zličín |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 80 m² |
| Počet podlaží | 5 |
| Podlaží umístění | 580. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Panelová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| En. náročnost b. | C - Úsporná |
| Ukazatel ENB | 185 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Zařízený | Ne |
| Výtah | ne |
| Lodžie | ano (4 m²) |
| Sklep | ano (4 m²) |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | MHD |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Centrální dálkové |
| Zdroj teplé vody | Centrální dálkový ohřev |
| Typ internetového připojení | Optika |