Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o ploše 73,3 m², který se nachází v klidné obci Hořany – ideální volba pro ty, kteří hledají poklidné venkovské bydlení s dobrou dostupností do města.
Byt se nachází v domě se čtyřmi bytovými jednotkami na adrese Hořany 16, pouhých 14 km od Nymburka a 45 km od Prahy.
Vybavení a technické informace:
- Byt se prodává včetně vybavení – vše, co vidíte na fotografiích, zůstává v bytě.
- Topení: elektrický kotel + krbová kamna na peletky s výměníkem.
- Ohřev vody: elektrický bojler.
- Vodovod: voda z vlastní studny (během několika měsíců bude připojeno na obecní vodovod).
- Odpad: obecní kanalizace.
- Elektřina: vlastní elektroměr.
Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a připravený k okamžitému nastěhování.
Lokalita a dostupnost:
Obec Hořany nabízí tiché a bezpečné prostředí obklopené přírodou, ideální pro odpočinek od městského ruchu. Kompletní občanská vybavenost (obchody, školy, zdravotní péče) se nachází v nedalekých Poříčanech nebo v Nymburku (12 minut jízdy autem).
Autobusová zastávka: v docházkové vzdálenosti (linka 826 – směr Nymburk).
Vlakové spojení: z Poříčan (3 km) – do Prahy cca 45 minut, do Kolína 15 minut.
Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Díky klidné lokalitě a snadné dostupnosti do Nymburka i Prahy je byt ideální pro nájemníky, kteří hledají rovnováhu mezi klidem venkova a komfortem města.
| 3 490 000 Kčvčetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 3+kk |
| Lokalita | Hořany |
| Okres | Nymburk |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 73 m² |
| Podlaží umístění | 1. NP |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
| Voda | Dálkový vodovod, Studna |
| Elektřina | 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |