Prodej bytu 3+kk 56 m², Vratislavská, Praha - Bohnice, Ev.č.: 00887

Popis

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný a plně vybavený byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 63 m² (z toho 56 m² podlahové plochy, 5 m² zasklená lodžie a 2 m² sklepní kóje), umístěný v 7. patře revitalizovaného panelového domu v osobním vlastnictví.
Byt se nachází v klidné a zelené části Prahy 8 – Bohnice, v ulici Vratislavská, a je orientován na západ s krásným výhledem na město. Díky své poloze, výbornému technickému stavu a vybavení představuje ideální volbu jak pro rodinné bydlení, tak i jako bezstarostnou investici k okamžitému pronájmu.

Výhody:
Byt prošel v letech 2018 a 2025 rozsáhlou a promyšlenou rekonstrukcí, během níž byly kompletně obnoveny technické rozvody, interiérové povrchy a vestavěné úložné prostory. Součástí je také moderní a plně funkční vybavení:
• Nové rozvody elektřiny, vody, topení, stoupačky
• Byt se prodává plně vybavený – nábytek, kuchyňská linka i spotřebiče v ceně
• Zasklená lodžie (5 m²) s výhledem na město
• Sklepní kóje (2 m²)
• Možnost dlouhodobého pronájmu nebytového prostoru (10 m²) v domě za 300 Kč/m.
• Nově zrekonstruovaný dětský pokoj (březen 2025) s nábytkem na míru
• Úsporné LED osvětlení v podhledech a LED lištách
• Praktická dispozice s centrální chodbou a oddělenými ložnicemi

Dispozice bytu:
• Obývací pokoj s jídelním koutem a vstupem na lodžii (plovoucí podlaha)
• Kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči – lednice, mrazák, myčka (plovoucí podlaha)
• Dětský pokoj – navržený pro hru i studium (plovoucí podlaha)
• Ložnice s možností zřízení home office (rozkládací pracovní stůl a židle) (plovoucí podlaha)
• Vstupní chodba s velkou šatní skříní (dlažba)
• Koupelna s toaletou (dlažba)

Lokalita a občanská vybavenost:
• Supermarket a zastávka MHD do 1 minuty chůze
• Mateřská škola (3 minuty), základní škola, gymnázium (5 minut)
• V pěší vzdálenosti: OC Krakov, poliklinika, botanická zahrada, Čimický háj, aquacentrum Šutka
• Metro C – Kobylisy do 7 minut MHD
• Parkování bez modrých zón, možnost pronájmu garážového stání v okolí (využíváno prodávajícími)

Byt je v osobním vlastnictví – možnost financování hypotečním úvěrem. S financováním vám bezplatně pomůžeme a zajistíme nejvýhodnější podmínky na trhu.

Doporučujeme osobní prohlídku – byt je ihned k dispozici.

Kontaktujte makléře

Eva Jurková+420 725 518 679
[email protected]

OdeslatZASLAT DOTAZVytisknout