Prodej bytu 3+kk, 86 m², Praha 6 - Břevnov, Ev.č.: 01431

Popis

Nabízíme k prodeji klasický, velmi prostorný rodinný byt o dispozici 3+1, umístěný ve 2. patře bytového domu s výtahem v atraktivní části Prahy 6 – Břevnov. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra města, tramvajové linky 22 a 25 ze zastávky Drinopol jsou vzdáleny jen několik minut chůze.

Byt je světlý a slunný, disponuje vysokými stropy, které umožňují případné vybudování vestavěného patra. Díky praktickému uspořádání má každý pokoj samostatný vstup, což zajišťuje komfortní bydlení pro rodinu i možnost investičního využití.

Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí dokončenou v roce 2018 a je ve velmi dobrém stavu. V bytě jsou zrenovované parkety, plastová okna a v dalších částech bytu moderní kvalitní dlažba. Velkou výhodou jsou úložné prostory vyrobené na míru, které maximálně využívají dispozici bytu.

Dispozice a orientace bytu: dva pokoje jsou orientované na sever do přilehlého parku s příjemným panoramatickým výhledem do otevřeného prostoru. Obývací pokoj je orientován na jih s okny do ulice Bělohorská.

Vstupní dveře jsou bezpečnostně zajištěné, čalouněné a zpevněné celoplošnou železnou deskou se všemi dostupnými ochrannými prvky. V mezipatře domu je k dispozici uzamykatelný balkón, který je ve společném užívání pouze s jedním sousedním bytem.

Technické informace:
- vytápění a ohřev vody: ústřední – Pražská teplárenská, a. s.
- byt je aktuálně napojen na elektrickou energii, s možností přechodu na plyn.

Dům je ve velmi dobrém technickém stavu – nová střecha, plastová okna instalována přibližně před 10 lety. SVJ je bez dluhů a v letošním roce je plánována rekonstrukce sklepních prostor. Měsíční poplatky: 8 300 Kč (z toho fond oprav 3 300 Kč).

Nemovitost je bez právních vad – na bytové jednotce neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena ani jiná práva třetích osob.

Břevnov patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy, nabízí kombinaci klidného bydlení, množství zeleně, kompletní občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do centra. Lokalita je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost.

Přiložené fotografie jsou pouze orientační. Pro posouzení dispozice je zásadní přiložený půdorys a osobní prohlídka bytu.

Uvedené informace mají informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Kompletní právní servis při realizaci prodeje je zajištěn.

Kontaktujte makléře

Bc. Artur Kurlikovskyy+420 774 311 817
[email protected]

OdeslatZASLAT DOTAZVytisknout