Hledáte byt, který si můžete přetvořit přesně podle svých představ?
Právě pro Vás máme ideální nabídku – prostorný byt 3+kk o velikosti 67 m² v žádané a klidné lokalitě Prahy 4 – Modřany.
Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s novými výtahy a zateplenou fasádou. Dispozice bytu zahrnuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, prostornou předsíň, koupelnu, samostatné WC, komoru na chodbě a sklepní kóji. Okna jsou orientována na východ, což zajišťuje dostatek ranního světla.
Nemovitost je před rekonstrukcí (jádro umakartové, plastové stoupačky), což Vám umožní vytvořit si domov přesně podle svých představ – od podlah po strop. Díky tomu se jedná nejen o perfektní startovní bydlení pro rodinu, ale také o skvělou investiční příležitost.
Měsíční platby činí přibližně 4.700,-Kč, z toho cca 1.300,-Kč do fondu oprav.
Lokalita Modřany nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení – vše v pohodlné pěší dostupnosti. Pro milovníky přírody je v těsné blízkosti přírodní park Modřanská rokle s možností procházek, cyklistiky i odpočinku.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat – rádi Vám poskytneme více informací nebo zorganizujeme osobní prohlídku. Těšíme se na Vás!
| 7 350 000 Kčvčetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 3+kk |
| Lokalita | Poljanovova 3159/3, Praha 4 - Modřany |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Náklady na bydlení | 4.700,-Kč |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 67 m² |
| Počet podlaží | 12 |
| Podlaží umístění | 6. NP |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Panelová |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok výstavby | 1990 |
| En. náročnost b. | C - Úsporná |
| Ukazatel ENB | 65 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
| Výtah | ano |
| Sklep | ano (1 m²) |
| Doprava | MHD |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Zdroj topení | Ústřední dálkové |
| Zdroj teplé vody | Centrální dálkový ohřev |
