Prodej bytu 3+kk 85 m², Praha - Modřany, Ev.č.: 01852

Popis

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk s celkovou plochou 103,3 m². Celková výměra zahrnuje užitnou plochu bytu o velikosti 85,3 m², prostornou lodžii o výměře 15 m² a sklepní kóji o velikosti 3 m². Součástí prodeje a kupní ceny je také garážové parkovací stání.

Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží moderního bytového domu Rezidence Zahálka, zkolaudovaného v roce 2020, ve vyhledávané lokalitě Praha 4 – Modřany.

Díky jihozápadní orientaci je byt krásně prosvětlený a nabízí příjemný výhled do klidného zeleného vnitrobloku, který zajišťuje dostatek soukromí.

Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na prostorný balkon. Ten je prakticky rozdělen úložným boxem na dvě samostatné části – jedna navazuje na obývací pokoj, druhá je přístupná z ložnice. Okolní zeleň vytváří příjemnou atmosféru připomínající soukromou zahradu.

Byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi, obě vybavenými vestavěnými skříněmi. Koupelna s vanou je obložena velkoformátovými obklady v moderním dekoru betonu a doplněna kvalitní sanitou. K vysokému standardu vybavení patří dubové dřevěné podlahy, dřevěná okna PKS a systém řízeného větrání s rekuperací.

Rohové umístění bytu zajišťuje nadstandardní klid – sousedí pouze s jedním bytem na stejném podlaží a jedním bytem nad ním. Umístění v 1. nadzemním podlaží přináší řadu praktických výhod, jako je pohodlný přístup, bezpečné využívání balkonu, bezprostřední kontakt se zelení i skutečnost, že nemusíte řešit hluk směrem k sousedům pod vámi.

Rezidence Zahálka nabízí moderní bydlení v atraktivní lokalitě u Vltavy s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V pěší dostupnosti se nachází obchody, restaurace, kavárny, fitness centrum, mateřská škola, fyzioterapie, dentální hygiena i kadeřnictví. Milovníci aktivního životního stylu ocení cyklostezky, běžecké trasy i blízkost přírody podél Vltavy. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusové spojení na metro Smíchovské nádraží (cca 11 minut) i nedaleká tramvajová zastávka.

V případě zájmu vám rádi zajistíme bezplatné hypoteční poradenství a pomůžeme s financováním koupě za co nejvýhodnějších podmínek podle vašich individuálních potřeb.

Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Kontaktujte makléře

Eva Jurková+420 725 518 679
[email protected]

OdeslatZASLAT DOTAZVytisknout