Nabízím k prodeji krásný, kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 72,3 m² včetně lodžie o výměře 5,8 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží čtyřpodlažního panelového domu v klidné lokalitě Prahy 9 – Střížkov, v ulici Cvikovská. K bytu dále náleží dva samostatné kumbály o celkové výměře 2 m², které poskytují praktický úložný prostor.
Byt prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a příjemné bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Dispozice bytu zahrnuje obytné místnosti, prostor určený pro kuchyňský kout, koupelnu, samostatnou toaletu a prostornou lodžii, která poskytuje příjemné místo k odpočinku. Kuchyňská linka není součástí bytu, což novému majiteli umožňuje zařídit si kuchyň přesně podle vlastních představ a potřeb.
Byt má orientaci na více světových stran. Prostor určený pro kuchyň a lodžie jsou orientovány na východ, ložnice na severozápad a zbývající dva pokoje, z nichž jeden je průchozí, na jih. Díky tomu nabízí byt příjemné přirozené osvětlení v průběhu dne.
Vytápění bytu i ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálním dálkovým systémem.
Byt je v současné době v družstevním vlastnictví, přičemž na začátku roku 2027 je plánován převod do osobního vlastnictví.
Informace o domě
Byt se nachází v udržovaném čtyřpodlažním panelovém domě, o který je velmi dobře pečováno. Energetická náročnost budovy je ve třídě C, což představuje úspornou budovu.
Lokalita a dopravní dostupnost
Ulice Cvikovská se nachází v příjemné rezidenční části Střížkova, která nabízí kombinaci klidného bydlení, dostatku zeleně a dobré dostupnosti do centra Prahy.
V okolí se nachází obchody, školy, školky, dětská hřiště i další služby potřebné pro každodenní život. Velkou výhodou je také množství zelených ploch, které vybízejí k procházkám, sportování nebo odpočinku.
Lokalita nabízí výborné dopravní spojení. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka Novoborská a stanice metra Střížkov na trase C, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy i dalších částí města. Výhodou je rovněž dobré napojení na hlavní silniční tahy.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení po kompletní rekonstrukci v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra Prahy a možností zařídit si kuchyň podle vlastních představ.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.
| 9 700 000 Kčvčetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 3+kk |
| Lokalita | Cvikovská, Praha |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 73 m² |
| Počet podlaží | 4 |
| Podlaží umístění | 1. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Panelová |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
| Lodžie | ano (6 m²) |
| Sklep | ano (2 m²) |
| Komunikace | Betonová, Dlážděná, Asfaltová, Zpevněná |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Centrální dálkové |
| Zdroj teplé vody | Centrální dálkový ohřev |