Nově nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a celkové výměře 76 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem, v ulici Přátelství, v oblíbené pražské čtvrti Uhříněves. K bytu dále náleží prostorná lodžie o výměře 7 m², která nabízí příjemné místo pro ranní kávu či večerní odpočinek s výhledem do klidného parku a okolní zeleně. Velkou výhodou je také dostatek úložných prostor v podobě samostatné komory o velikosti cca 2 m² umístěné přímo na patře, další praktické komory uvnitř bytu a vlastní sklepní kóje o výměře cca 2 m².
Byt prošel přibližně v roce 2018 kompletní rekonstrukcí ve standardním provedení, je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Kuchyňská linka je vybavena veškerými spotřebiči a celý interiér působí příjemným a útulným dojmem.
Samotný bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu a v posledních letech prošel rozsáhlou revitalizací, která zahrnovala nové zateplení, rekonstrukci lodžií a nových stoupaček. Na střeše domu je navíc instalována fotovoltaika. Obyvatelé mohou využívat také společnou kolárnu a samozřejmostí je bezbariérový přístup do domu.
Parkování je možné pohodlně v okolí domu, přičemž za domem se nacházejí parkovací místa bez placených parkovacích zón. Přímo v domě jsou navíc garážová stání, která mohou do budoucna představovat zajímavou možnost pronájmu či koupě v případě uvolnění některého z nich.
Lokalita Praha 22 – Uhříněves nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a výborné občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nacházejí supermarkety, například NORMA, Lidl či Billa, dále mateřské a základní školy, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení i další služby každodenní potřeby. Rodiny s dětmi ocení blízkost základní školy U Obory, dětských hřišť a množství zelených ploch vhodných pro procházky i volnočasové aktivity. K odpočinku a sportu láká také nedaleká Obora v Uhříněvsi a okolní přírodní lokality.
Velkou předností je rovněž výborná dopravní dostupnost do centra Prahy. V blízkosti domu se nachází autobusové zastávky s návazností na stanice metra Háje (linka C) a Depo Hostivař (linka A). Významnou výhodou je také nedaleké vlakové nádraží Praha-Uhříněves, odkud se vlakem linky S9 dostanete na pražské hlavní nádraží přibližně za 20 minut, a to bez nutnosti přestupu. Motoristé ocení dobré napojení na hlavní silniční tahy a Pražský okruh.
Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro rodiny, páry i všechny, kteří hledají prostorné a příjemné bydlení v Praze s dostatkem zeleně, kompletní občanskou vybaveností a rychlým spojením do centra města.
Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu.
Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.
| 9 200 000 Kčvčetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 3+kk |
| Lokalita | Přátelství, Praha 10 - Uhříněves |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 76 m² |
| Celková plocha | 76 m² |
| Počet podlaží | 7 |
| Podlaží umístění | 3. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Panelová |
| En. náročnost b. | D - Méně úsporná |
| Ukazatel ENB | 146 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
| Bezbariérový | ano |
| Výtah | ano |
| Lodžie | ano (7 m²) |
| Sklep | ano (2 m²) |