Prodej bytu 3+kk, 55,6 m², Praha - Újezd nad Lesy, Ev.č.: 01613

1-25
  • 1-13
  • 1-39
  • 1-58
  • IMG_E7920
  • IMG_E7744
  • 1-2
  • 1-27
  • 1-23
  • 1-28
  • 1-29
  • 1-31
  • 1-32
  • 1-33
  • 1-35
  • 1-36
  • 1-37
  • 1-38
  • 1-50
  • 1-40
  • 1-41
  • 1-42
  • 1-43
  • 1-44
  • 1-45
  • 1-46
  • 1-47
  • 1-49
  • 1-51
  • 1-53
  • 1-54
  • 1-55
  • 1-6
  • 1-4
  • ID 530 Oplanska 3 kk - Floor 1
  • IMG_E7745
  • 1-9
  • 1-10
  • IMG_E7743
  • IMG_E7922
  • IMG_E7925
  • IMG_E7919
  • IMG_E7923
  • IMG_E7921
  • IMG_E7917
  • IMG_E7918
  • IMG_E7924
  • 1-11
  • 1-16
  • 1-18
  • 1-20
  • 1-22

Popis

Nabízíme k prodeji atraktivní ateliér o dispozici 3+kk a ploše 55,6 m², nacházející se v udržovaném domě z roku 2008, se společnou zahrádkou a altánkem vyhrazeným pro majitele domu. Nemovitost lze financovat standardní hypotékou, se kterou Vám rádi pomůžeme.

Skvělý stav a moderní vybavení: kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2023.

Izolace: dům je plně odizolovaný, což eliminuje riziko vlhkosti.
Zateplená fasáda: kvalitní zateplení přispívá k energetické úspornosti a pohodlí.

Prostorné místnosti: obývací pokoj s kuchyňským koutem (25 m²), ložnice (10 m²), dětský pokoj (12 m²), chodba (3 m²) a koupelna s WC (3 m²).
Ideální klima: suterénní poloha bytu zajišťuje příjemnou teplotu v létě a snadné vytápění v zimě. Ohřev vody a vytápění zajišťuje plynový kotel.

Soukromá zahrádka: k bytu patří podíl na pozemku o velikosti 544 m², z toho cca 300 m² je udržovaná zahrádka, ideální pro relaxaci a grilování.
Altánek: altánek poskytuje ideální místo pro venkovní posezení a zábavu.

Klidná lokalita: Újezd nad Lesy je oblíbenou městskou částí pro rodiny s dětmi, nabízející klidné a tiché prostředí blízko přírody, mnoho hřišť a sportovišť. 3 min. autem, nájezd na budoucí úsek dálnice D1 (plánované dokončení úseku 511 Běchovice – D1 v roce 2027, který výrazně zlepší dostupnost do centra Prahy).
Dobrá občanská vybavenost: blízkost k veškerým potřebným službám a pravidelným akcím pořádaným Praha 21.

Autobusová zastávka: pouhých 7 minut pěšky od domu, s rychlým spojením na metro «Černý Most» (12 min.) nebo železniční stanici «Běchovice - střed» (7 min. autem), odtud vlakem dojedete do centra za 17 minut.
Cyklostezky: 100 metrů od domu se nachází cyklostezka vedoucí přes pole, ideální pro rekreační aktivity.

Slepá ulice: dům se nachází v klidné slepé ulici, což zajišťuje minimální dopravní ruch.
Dobří sousedé: SVJ funguje bezproblémově a správce se stará o celou budovu. V domě bydlí příjemní sousedé, což přispívá k pohodovému bydlení.

Pokud hledáte třípokojový byt v klidné části Prahy s výbornou dostupností, pak je tato varianta pro Vás ideální.
Neváhejte mě kontaktovat, abyste si mohli tuto jednotku osobně prohlédnout.

Bc. Artur Kurlikovskyy

Kontaktujte makléře

Bc. Artur Kurlikovskyy+420 774 311 817
[email protected]
OdeslatZASLAT DOTAZVytisknout
6 690 000 Kčvčetně provize, včetně právního servisu
KategorieByty 3+kk
LokalitaOplanská, Praha - Újezd nad Lesy
Okresúzemí Hlavního města Prahy
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha56 m²
Plocha zahrady326 m²
Počet podlaží3
Podlaží umístění1. NP
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Rok výstavby2008
En. náročnost b.D - Méně úsporná
Ukazatel ENB159 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
DopravaVlak, Dálnice, MHD, Autobus

Soubory ke stažení