Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk s lodžií v osobním vlastnictví o užitné ploše 56 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v atraktivní lokalitě Prahy 9 – Hloubětín, v ulici Poděbradská.
Nemovitost prošla kompletní a nadstandardně provedenou rekonstrukcí, díky které nabízí moderní, komfortní a designově propracované bydlení bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Součástí bytu je také lodžie, která poskytuje příjemný prostor pro ranní kávu, relaxaci nebo posezení po náročném dni. Jedná se o ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost.
Rekonstrukce zahrnovala:
• nové rozvody elektřiny a vody,
• nové sádrokartonové podhledy v celém bytě včetně designového LED podsvícení,
• kompletně nové bytové jádro,
• novou koupelnu a samostatné WC s podlahovým vytápěním,
• nové bezfalcové interiérové dveře se skrytými panty,
• nová plastová okna s izolačními trojskly,
• kompletní nivelaci podlah a pokládku nových podlahových krytin,
• novou kuchyňskou linku vyrobenou na míru se zabudovanými spotřebiči (myčka, trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, lednice s mrazákem),
• nové štuky, výmalbu a další dokončovací práce.
Velký důraz byl kladen na kvalitu použitých materiálů i celkové designové zpracování. Interiér doplňuje prémiová voděodolná betonová stěrka, moderní LED osvětlení, podlahové vytápění v koupelně a řada dalších nadstandardních prvků, které vytvářejí elegantní a nadčasovou atmosféru. Rekonstrukce byla provedena bez kompromisů a vysoký standard je patrný v každém detailu.
Další významnou předností je kompletní vybavení kvalitním nábytkem, který může po dohodě zůstat součástí prodeje. Byt je tak připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu – skutečně na klíč.
Velkým benefitem je také samotná lokalita. Hloubětín patří mezi dynamicky se rozvíjející části Prahy a nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí naleznete obchody, restaurace, školy, školky, sportoviště i dětská hřiště. Stanice metra B – Hloubětín je vzdálena jen několik minut chůze a tramvajová zastávka se nachází přímo u domu. Díky tomu se pohodlně dostanete do centra Prahy během několika minut. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Parku Zahrádky, přírodního parku Smetanka i cyklostezky podél Rokytky.
Pokud hledáte reprezentativní bydlení bez dalších investic nebo atraktivní investiční nemovitost v perspektivní lokalitě hlavního města, tento byt splní očekávání i náročných zájemců.
V případě zájmu vám rádi bezplatně zajistíme financování prostřednictvím hypotečního úvěru za nejvýhodnějších podmínek dle vašich individuálních preferencí.
Doporučujeme osobní prohlídku.
| 8 590 000 Kčvčetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 3+kk |
| Lokalita | Poděbradská, Praha 9 - Vysočany |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Typ bytu | jednopodlažní |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 56 m² |
| Podlaží umístění | 3. NP |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Smíšená |
| Poloha objektu | Řadový |
| Umístění objektu | Sídliště |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
| Zařízený | Částečně |
| Lodžie | ano (5 m²) |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Radiátory |