Hledáte moderní bydlení, nebo nový byt na investici v klidném prostředí plném zeleně, s výbornou dostupností do Prahy a maximálním soukromím? Pak je tato nabídka určena právě vám.
Nabízíme novostavbu bytové jednotky 3+kk o podlahové ploše 83,7 m² s balónem 4,9 m2 a úložnými prostory o vel. 3,5 m2, která je součástí rezidenčního domu dokončeného v roce 2025 v obci Břežany II, pouhých 6 km od hranice Prahy – východ.
Jednotka je vybavena kompletní sanitou, podlahovými krytinami (dlažba / plovoucí podlahy), elektrickým kotlem pro vytápění a bojlerem pro ohřev vody. Investor nabízí možnost dodání kuchyňské linky v hodnotě až 200 000 Kč dle výběru klienta.
Projekt se nachází v klidném prostředí u Týnického potoka, v oploceném areálu s možností dokoupení parkovacího místa v uzavřeném dvoře s vraty na dálkové ovládání za 160.000 Kč. Lokalita spojuje výhody bydlení v menší obci s výbornou dostupností do Prahy – autem po D11 jste na okraji Prahy do 20 minut. Vlakové spojení ze stanice vzdálené 12 min chůze, nebo 1 zastávku autobusem, zajišťuje pravidelný dojezd na Masarykovo nádraží přibližně za 30 minut a jezdí 4x do hodiny. Autobusová zastávka je 200 m od domu.
V obci najdete mateřskou školu, restauraci, obchod, sportoviště, cyklostezky i přírodní lom ke koupání.
Financování je možné hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi zdarma pomůžeme.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| 7 550 000 Kčvčetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 3+kk |
| Lokalita | Úvaly |
| Okres | Praha-východ |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 89 m² |
| Podlaží umístění | 3. NP |
| Stav objektu | Novostavba |
| Budova | Cihlová |
| Rok výstavby | 2025 |
| En. náročnost b. | F - Velmi nehospodárná |
| Ukazatel ENB | 188 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Míst k parkování | 1 |
| Parkování | Ano |
| Lodžie | ano (5 m²) |
| Sklep | ano (3 m²) |