Rodinný i investiční mezonet 6+kk v žádaných Vršovicích, Ev.č.: 01244

Popis

Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný mezonetový byt 6+kk se dvěma koupelnami, situovaný v 5. a 6. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem.
Byt je v osobním vlastnictví, ve velmi dobrém technickém stavu a díky umístění v nejvyšších patrech poskytuje klidné bydlení bez přímého kontaktu s rušnou ulicí.

Celková plocha bytu činí 179 m² a dispozice je rozdělena do dvou podlaží tak, aby přirozeně oddělovala denní a klidovou část bydlení.

Spodní patro tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který slouží jako centrální společenský prostor bytu. Kuchyně je plně vybavena kvalitními spotřebiči značky Miele, součástí je také americká lednice. Na tomto patře se dále nacházejí tři samostatné pokoje, koupelna se sprchovým koutem, a technická místnost se samostatnou toaletou a umyvadlem, oddělená od koupelen. Praktickým benefitem je také úložný prostor chytře umístěný pod schodištěm, ideální pro uskladnění sezónních či domácích věcí.

Horní patro nabízí klidovou zónu bytu, kde se nacházejí dva samostatné pokoje a druhá koupelna s vanou, vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro pohodlí více obyvatel. Díky mezonetovému řešení působí byt velmi vzdušně a zároveň poskytuje dostatek soukromí.

Byt se prodává kompletně vybavený – zařízený obývací pokoj, pět samostatných ložnic, dekorativní krb i stolní fotbal. Díky rozložení místností je byt ideální jak pro komfortní rodinné bydlení, tak i pro investiční využití, například formou spolubydlení s potenciálem nadstandardního výnosu.

Byt je v současné době pronajatý a obývaný nájemníky, což z něj činí atraktivní příležitost pro investory hledající nemovitost s okamžitým příjmem. V případě zájmu je možné v nájemním vztahu pokračovat, případně řešit využití bytu pro vlastní bydlení.

Součástí bytu je sklep o velikosti 6 m², suchý a čistý, vhodný pro dlouhodobé uskladnění. Parkování je možné v okolí domu. Budova má energetickou náročnost třídy D a prošla významnými rekonstrukcemi – nová střecha a nová okna včetně střešních. SVJ je finančně zdravé, bez úvěrů a hospodaří z vlastních prostředků.

Lokalita Praha 10 – Vršovice, nabízí výbornou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost. Autobusová zastávka se nachází přímo u domu, metro je dostupné do 2 minut jízdy. Obchodní centrum Eden s obchody, službami a vlakovým nádražím je vzdáleno přibližně 3 minuty chůze. Tramvajová zastávka i prodejna Žabka jsou do 1 minuty pěšky. V domě se navíc nachází vlastní kryt civilní obrany.

Pro lepší představu o dispozici je k dispozici virtuální prohlídka, díky které si můžete byt detailně projít z pohodlí domova. Samozřejmostí je také osobní prohlídka a kompletní fotodokumentace.

Kontaktujte makléře

Valeriy Karpenko+420 608 119 912
[email protected]

OdeslatZASLAT DOTAZVytisknout