Rádi bychom Vám představili jedinečnou nabídku ke koupi družstevního bytu 1+kk, o ploše 31 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu s novým výtahem, na ulici Nad Kajetánkou v prestižní lokalitě Praha 6 - Břevnov.
Klíčové výhody nemovitosti:
Výborná dopravní dostupnost: zastávky autobusu a tramvaje v blízkosti domu umožňují rychlý přístup do centra Prahy (10-15 min.)
Blízkost přírodních a historických památek: Petřínská rozhledna, Pražský hrad a množství parků poskytují možnost relaxace a procházek v zeleni.
Připravený k rekonstrukci:
Možnost vlastních úprav: byt je momentálně volný a připravený k rekonstrukci dle představ budoucího majitele, což umožňuje vytvořit si domov snů.
Kvalitní podlahy: parkety v obývacím pokoji a předsíni, dlažba v koupelně, WC a kuchyni poskytují dobrý základ pro modernizaci.
Zrekonstruovaný dům:
Moderní vybavení: nové rozvody elektřiny, zrekonstruované společně prostory, plastová okna, zateplená fasáda a nové stoupačky zajišťují vyšší energetickou efektivitu a pohodlí.
Společné prostory: možnost využití společné prádelny, podíl na parkovišti a soukromý pozemek k posezení a relaxaci přidávají hodnotu bydlení.
Finanční výhody:
Splacená anuita: byt je osvobozen od anuity, což znamená žádné dodatečné náklady spojené s převodem družstevního podílu.
Nízké měsíční poplatky: poplatky činí pouze 2300 Kč. měsíčně, což zahrnuje veškeré náklady na provoz bytu.
Praktické detaily:
Ústřední plynové topení: zajišťuje efektivní a pohodlné vytápění bytu.
Sklepní kóje: k bytu náleží sklepní kóje o výměře cca 3 m², poskytující dodatečný úložný prostor.
Tento byt představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení v atraktivní lokalitě Prahy 6, s možností vlastních úprav. Byt je k dispozici ihned a díky své poloze a stavu je ideální nejen pro bydlení, ale i jako investice.
Při rychlém jednání je možnost jednat o symbolické slevě. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
4 700 000 Kčvčetně provize, včetně právního servisu | |
Kategorie | Byty 1+kk |
Lokalita | Nad Kajetánkou, Praha - Břevnov |
Okres | území Hlavního města Prahy |
Vlastnictví | Družstevní |
Převod do OV | ne |
Užitná plocha | 31 m² |
Počet podlaží | 6 |
Podlaží umístění | 3. NP |
Stav objektu | Dobrý |
Budova | Cihlová |
En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Zařízený | Ne |
Výtah | ano |
Sklep | ano (3 m²) |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 400V |
Odpad | Veřejná kanalizace |