Nabízím byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové užitné ploše 46,56 m² (byt 44,66 m² + sklepní kóje 1,9 m²), který se nachází ve 4. (posledním) podlaží revitalizovaného panelového domu bez výtahu. Byt je určen k celkové rekonstrukci – ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení podle vlastního stylu, nebo pro investory hledající výnosovou nemovitost v atraktivní lokalitě.
Dispozice zahrnuje vstupní předsíň se skříněmi, obývací pokoj s výhledem do zeleného vnitrobloku, samostatnou ložnici, kuchyňský kout, koupelnu s vanou, samostatné WC. Byt je orientovaný na jih, má plastová okna s trojsklem a venkovní roletou. Vytápění a ohřev vody dálkové, nízké provozní náklady.
Dům je ve výborném stavu, prošel kompletní revitalizací (fasáda, rozvody, střecha, kamerový systém). Optický internet v domě, společná kočárkárna, sklepní koje k bytu. Aktivní družstvo s příjmem z pronájmu prostor přes 800 000 Kč ročně. Parkování volně před domem, případně možnost pronájmu garážového stání dle dostupnosti.
Skvělá lokalita s kompletní občanskou vybaveností: školka, škola, poliklinika, supermarket, OC Westfield Chodov, autobusová zastávka pár minut chůze, metro Chodov do 6 minut. V blízkosti Hamerský rybník, park u Chodovské tvrze, sportoviště a plavecký areál Jedenáctka. Klidné prostředí plné zeleně.
Popřípadě zájmu o prohlídku, mě neváhejte kontaktovat.
| 5 490 000 Kčvčetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 2+kk |
| Lokalita | Klapálkova, Praha 4 - Chodov |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Náklady na bydlení | 4.998 Kč. |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 46 m² |
| Počet podlaží | 4 |
| Podlaží umístění | 4. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Panelová |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
| Garáž | Ano |
| Počet garáží | 1 |
| Výtah | ne |
| Sklep | ano (3 m²) |
| Elektřina | 230V |