Hledáte pro sebe nebo na investici útulný byt po rekonstrukci v klidné části Prahy se zelení, s výbornou dostupností do centra a skvělou občanskou vybaveností ? Pak vám, ve výhradním zastoupení majitele, nabízím byt 2+kk v osobním vlastnictví o výměře 39 m², umístěný ve 4. patře panelového domu s výtahem, v klidné části Prahy 9 – Prosek.
Tento slunný byt prošel kompletní rekonstrukcí a jeho dispozice byla prakticky upravena. V kuchyni se nachází vestavěné spotřebiče – velká myčka, plynový sporák, mikrovlnná trouba, horkovzdušná trouba a digestoř. Na podlaze je odolná krytina thermofix. Koupelna je nově řešena s rohovou vanou (170 cm) a toaletou. Díky změně umístění dveří do ložnice je zajištěno dostatečné soukromí i při otevřených vchodových dveřích. V předsíni jsou tři vestavěné skříně s promyšleným vnitřním členěním až pro tři osoby a samostatný botník – vše laděné do příjemných, neutrálních barev.
Obývací pokoj a ložnice jsou vybaveny plovoucí podlahou, v předsíni a koupelně s toaletou je položena dlažba. Byt má plastová okna, bezpečnostní vstupní dveře, nové elektro rozvody, připojení k optickému internetu i společnou televizní anténu. K bytu patří také praktická komora umístěná přímo na chodbě hned vedle vstupních dveří.
Panelový dům je kompletně zrekonstruovaný – má novou střechu, vyměněné rozvody (silnoproud i slaboproud), nové výtahy, podlahové krytiny ve společných prostorách, vymalované stěny, vstupy na čip a zateplený fasádní plášť. Budova má energetickou náročnost označenou třídou C.
Lokalita nabízí klidné bydlení s výhledem do parku se vzrostlou zelení. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost – mateřská škola (450 m), základní škola (800 m), střední školy, gymnázia, obchody a velká poliklinika (1,2 km). Autobusová zastávka Nový Prosek je vzdálena 270 m a na metro C – Prosek dojdete pohodlně během pár minut.
Tento byt v sobě spojuje promyšlenou rekonstrukci, klidné prostředí a výbornou dostupnost. Doporučuji osobní prohlídku – případně vám rád zašlu virtuální prohlídku na vyžádání.
| 5 990 000 Kč | |
| Kategorie | Byty 2+kk |
| Lokalita | Ctěnická, Praha 9 - Prosek |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 39 m² |
| Podlaží umístění | 4. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Panelová |
| En. náročnost b. | C - Úsporná |
| Ukazatel ENB | 71 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Bezbariérový | ano |
| Sklep | ano |