Prodej, Byty 3+1, m² -, Ev.č.: 00313

DSC_9666 (2)
  • DSC_9672 (2)
  • DSC_9713 (2)
  • DSC_9674 (2)
  • DSC_9679 (2)
  • DSC_9662 (2)
  • DSC_9688 (2)
  • DSC_9685 (2)
  • DSC_9708 (2)
  • DSC_9706 (2)
  • DSC_9642 (3)
  • DSC_9639 (3)
  • DSC_9697 (2)
  • DSC_9698 (2)
  • DSC_9693 (2)
  • DSC_9647 (2)
  • DSC_9654 (2)
  • DSC_9657 (2)
  • DSC_9651 (2)
  • DSC_9717 (2)
  • DSC_9723 (2)

Popis

Hledáte pro svou rodinu, nebo na investici, prostorný slunný byt s dvěma velkými lodžiemi, nízkými náklady, kompletní občanskou vybaveností v okolí a výbornou dostupností na metro? Pak Vám nabízíme bytovou jednotku 3+1 (65,3 m2 podlahová plocha + 2x lodžie 16m2) v osobním vlastnictví, nacházející se v 11. patře (posledním) jedenáctipatrového revitalizovaného domu na Praze 9 – Proseku, v ulici Vysočanská.


Tento útulný byt se skládá ze vstupní chodby (10,5 m2), ze které jsou samostatné vstupy do všech tří pokojů (18 m2, 11,7 m2 a 10,1 m2) do zděné koupelny (2,9 m2) s vanou a na samostatné WC (1,4 m2). Z jihozápadně orientovaného obývacího pokoje (18 m2), ze kterého je vstup do kuchyně (6,6 m2) s kuchyňskou linkou je vstup také na prostornou uzavíratelnou lodžii (8 m2) situovanou do klidného vnitrobloku se zelení. Další dva pokoje (11,7 m2 a 10,1 m2) jsou orientované severovýchodním směrem a z obou jsou vstupy na druhou velikou lodžii (7,9 m2). Byt je vybaven plastovými okny a v kuchyni, v obývacím pokoji a v předsíni je na podlahách plovoucí podlaha, V koupelně je dlažba a na WC a v obou ložnicích jsou na podlahách koberce. K bytu patří komora (1,3 m2), která se nachází naproti bytu. Dům prochází kompletní revitalizací, má nová plastová okna, novou střechu se zateplením , nový výtah a momentálně se bude zateplovat fasáda. Do budoucna se počítá s přechodem na vytápění pomocí tepelných čerpadel, na což již bylo SVJ vydáno stavební povolení.


Lokalita, ve které se dům nachází, má kompletní občanskou vybavenost. V těsné blízkosti je školka, škola, obchodní centrum Prosek, zdravotní středisko a přes silnici je rozlehlý Park přátelství s dětskými hřišti, jezírky, amfiteátrem a restauracemi.
Z této lokality je výborná dopravní dostupnost do centra ze stanic metra „C“ Prosek, nebo Střížkov , které jsou vzdálené 5 a 7 min. chůze, nebo 7 min. autobusem (2 zastávky) ze stanice metra "B" Vysočanské.
Vřele doporučujeme prohlídku, kterou Vám můžeme poslat i ve virtuální podobě.

Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zdarma zajistíme za nejlepších možných podmínek na trhu u Vámi preferovaného finančního ústavu.


Alexander Koenigstein

Kontaktujte makléře

Alexander Koenigstein+420 777 789 911
[email protected]

6 890 000 Kč
KategorieByty 3+1
LokalitaVysočanská, Praha - Prosek
Okresúzemí Hlavního města Prahy
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná81 m²
Plocha podlahová65 m²
Počet podlaží11
Podlaží umístění11
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaPanelová
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuSídliště
ZástavbaObytná
En. náročnost b.D - Méně úsporná
Ukazatel ENB3322 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
ZařízenýAno
Bezbariérovýano
Výtahano
Lodžieano (12 m²)
Sklepano
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet, Kabelové rozvody
DopravaSilnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední dálkové