Hledáte pro svou rodinu, nebo na investici, prostorný slunný byt s dvěma velkými lodžiemi, nízkými náklady, kompletní občanskou vybaveností v okolí a výbornou dostupností na metro? Pak Vám nabízíme, v exkluzivním zastoupení majitele, bytovou jednotku 3+1 (65,3 m2 podlahová plocha + 2x lodžie 16m2) v osobním vlastnictví, nacházející se v 11. patře (posledním) jedenáctipatrového revitalizovaného domu na Praze 9 – Proseku, v ulici Vysočanská.
Tento útulný byt se skládá ze vstupní chodby (10,5 m2), ze které jsou samostatné vstupy do všech tří pokojů (18 m2, 11,7 m2 a 10,1 m2) do zděné koupelny (2,9 m2) s vanou a na samostatné WC (1,4 m2). Z jihozápadně orientovaného obývacího pokoje (18 m2), ze kterého je vstup do kuchyně (6,6 m2) s kuchyňskou linkou je vstup také na prostornou uzavíratelnou lodžii (8 m2) situovanou do klidného vnitrobloku se zelení. Další dva pokoje (11,7 m2 a 10,1 m2) jsou orientované severovýchodním směrem a z obou jsou vstupy na druhou velikou lodžii (7,9 m2). Byt je vybaven plastovými okny a v kuchyni, v obývacím pokoji a v předsíni je na podlahách plovoucí podlaha, V koupelně je dlažba a na WC a v obou ložnicích jsou na podlahách koberce. K bytu patří komora (1,3 m2), která se nachází naproti bytu. Dům prochází kompletní revitalizací, má nová plastová okna, novou střechu se zateplením , nový výtah a momentálně se bude zateplovat fasáda. Do budoucna se počítá s přechodem na vytápění pomocí tepelných čerpadel, na což již bylo SVJ vydáno stavební povolení.
Lokalita, ve které se dům nachází, má kompletní občanskou vybavenost. V těsné blízkosti je školka, škola, obchodní centrum Prosek, zdravotní středisko a přes silnici je rozlehlý Park přátelství s dětskými hřišti, jezírky, amfiteátrem a restauracemi.
Z této lokality je výborná dopravní dostupnost do centra ze stanic metra „C“ Prosek, nebo Střížkov , které jsou vzdálené 5 a 7 min. chůze, nebo 7 min. autobusem (2 zastávky) ze stanice metra "B" Vysočanské.
Vřele doporučujeme prohlídku, kterou Vám můžeme poslat i ve virtuální podobě.
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zdarma zajistíme za nejlepších možných podmínek na trhu u Vámi preferovaného finančního ústavu.
prodánoVýrazné snížení ceny, za nemovitost + provize RK | |
Kategorie | Byty 3+1 |
Lokalita | Vysočanská, Praha - Prosek |
Okres | území Hlavního města Prahy |
Vlastnictví | Osobní |
Užitná plocha | 81 m² |
Podlahová plocha | 65 m² |
Počet podlaží | 11 |
Podlaží umístění | 11. NP |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Panelová |
Poloha objektu | V bloku |
Umístění objektu | Sídliště |
Zástavba | Obytná |
En. náročnost b. | D - Méně úsporná |
Ukazatel ENB | 3322 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
Zařízený | Ano |
Bezbariérový | ano |
Výtah | ano |
Lodžie | ano (12 m²) |
Sklep | ano |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Internet, Kabelové rozvody |
Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední dálkové |