Prodej bytu 3+kk/L (94 m²) s parkovacím stáním - Praha - Libeň, Ev.č.: 00751

Living-Room (13)
  • IMG_3390
  • 05072025_122326
  • 05072025_122027
  • Bedroom (24)
  • 05072025_122814
  • b78cdd6b-b852-48b8-bc8a-89498487ef6f
  • Snímek obrazovky 2025-05-08 160311
  • 859f17b7-d69e-49b1-9887-676776423cf5
  • IMG_3395
  • IMG_3402
  • IMG_3405
  • IMG_3404
  • 782ef14a-62b2-4e0b-bc11-c8a49a3054b4
  • eda7a969-bf7b-4787-b16d-f4fc0134ff4f
  • 58f89914-dab7-4e43-a8d7-3ded687d43cc
  • IMG_3409
  • IMG_3410
  • IMG_3411
  • IMG_3414

Popis

Hledáte nadstandardní bydlení v klidné lokalitě s krásným výhledem do parku a garážovým stáním v ceně? Pak vám, ve výhradním zastoupení majitele, nabízím slunný a tichý byt 3+kk o celkové ploše 93 m² s lodžií (6 m²), který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní rezidence Bydlení Mazánka – oceněné 1. místem v soutěži Best of Realty 2006 v kategorii rezidenční projekty.

Součástí prodeje je garážové stání a praktická komora (4 m²).


Dispozice bytu nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (33,6 m²), dvě samostatné ložnice, dvě koupelny – jednu s vanou, druhou se sprchovým koutem – a praktickou šatnu, která je umístěna přímo v hlavní ložnici. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči: myčkou, lednicí, troubou, sporákem, digestoří i vestavným kávovarem.

Byt je orientován na jih a nabízí nádherný panoramatický výhled do parku s fontánou. Vysoký standard bytu i samotného domu zaručuje pohodlné a bezpečné bydlení – celý objekt je střežen kamerovým systémem a samozřejmostí je i centrální vstup s recepcí a výborně fungující správa bytového komplexu.

Součástí domu je také relaxační zóna určená výhradně pro obyvatele rezidence, kde můžete využívat jednací salónek, velkou posilovnu, Whirlpool a saunu.

Areál je obklopen rozlehlým parkem Nad Okrouhlíkem a v docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost. Z této lokality je vynikající dopravní dostupnost do centra.



Tuto nemovitost rozhodně doporučuji vidět osobně – prohlídku vám rád zprostředkuji, případně pošlu i ve virtuální podobě.


Alexander Koenigstein

Kontaktujte makléře

Alexander Koenigstein+420 777 789 911
[email protected]

13 950 000 Kčcena je včetně provize a kompletního právního servisu
KategorieByty 3+kk
LokalitaNad Okrouhlíkem, Praha 8 - Libeň
Okresúzemí Hlavního města Prahy
Nízkoenergetickýano
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha94 m²
Počet podlaží7
Podlaží umístění2. NP
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaSmíšená
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB101 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Míst k parkování1
ParkováníAno
Lodžieano (6 m²)
Sklepano (4 m²)
VodaDálkový vodovod
Zdroj teplé vodyCentrální dálkový ohřev