Prodej bytu 3+kk, 55,6 m², Praha - Újezd nad Lesy, Ev.č.: 00530

IMG_E7733
  • IMG_E7744
  • IMG_E7739
  • IMG_E7740
  • IMG_E7731
  • IMG_E7715
  • IMG_E7734
  • IMG_E7735
  • IMG_E7736
  • IMG_E7738
  • IMG_E7732
  • IMG_E7737
  • IMG_E7741
  • ID 530 Oplanska 3 kk - Floor 1
  • IMG_E7745
  • IMG_E7742
  • IMG_E7743
  • IMG_E7917
  • IMG_E7918
  • IMG_E7923
  • IMG_E7924
  • IMG_E7920
  • IMG_E7922
  • IMG_E7921
  • IMG_E7919
  • IMG_E7925

Popis

Nabízíme k prodeji atraktivní ateliér o dispozici 3+kk a ploše 55,6 m², nacházející se v udržovaném domě z roku 2008, se společnou zahrádkou a altánkem vyhrazeným pro majitele domu.

Skvělý stav a moderní vybavení:
Nedávná rekonstrukce: kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2023, což znamená, že všechny spotřebiče jsou nové a v záruce.
Prodej s vybavením: jednotka se prodává kompletně s veškerým nábytkem a vybavením, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic.

Vynikající technický stav:

Izolace: dům je plně odizolovaný, což eliminuje riziko vlhkosti.
Zateplená fasáda: kvalitní zateplení přispívá k energetické úspornosti a pohodlí.

Prostorné místnosti: obývací pokoj s kuchyňským koutem (25 m²), ložnice (10 m²), dětský pokoj (12 m²), chodba (3 m²) a koupelna s WC (3 m²).
Ideální klima: suterénní poloha bytu zajišťuje příjemnou teplotu v létě a snadné vytápění v zimě. Ohřev vody a vytápění zajišťuje plynový kotel.

Soukromá zahrádka: k bytu patří podíl na pozemku o velikosti 544 m², z toho cca 300 m² je udržovaná zahrádka, ideální pro relaxaci a grilování.
Altánek: altánek poskytuje ideální místo pro venkovní posezení a zábavu.

Klidná lokalita: Újezd nad Lesy je oblíbenou městskou částí pro rodiny s dětmi, nabízející klidné a tiché prostředí blízko přírody, mnoho hřišť a sportovišť.
Dobrá občanská vybavenost: blízkost k veškerým potřebným službám a pravidelným akcím pořádaným Praha 21.

Autobusová zastávka: pouhých 7 minut pěšky od domu, s rychlým spojením na metro «Černý Most» (12 min.) nebo železniční stanici «Běchovice - střed» (7 min. autem), odtud vlakem dojedete do centra za 17 minut.
Cyklostezky: 100 metrů od domu se nachází cyklostezka vedoucí přes pole, ideální pro rekreační aktivity.

Příjemné prostředí:

Slepá ulice: dům se nachází v klidné slepé ulici, což zajišťuje minimální dopravní ruch.
Dobří sousedé: SVJ funguje bezproblémově a správce se stará o celou budovu. V domě bydlí příjemní sousedé, což přispívá k pohodovému bydlení.

Pokud hledáte třípokojový byt v klidné části Prahy s výbornou dostupností a v ceně do 5 milionů, pak je tato varianta pro vás ideální. Neváhejte mě kontaktovat, abyste si mohli tuto jednotku osobně prohlédnout.


Bc. Artur Kurlikovskyy

Kontaktujte makléře

Bc. Artur Kurlikovskyy+420 774 311 817
[email protected]

4 999 000 Kčvčetně provize, včetně právního servisu
KategorieByty 3+kk
LokalitaOplanská, Praha - Újezd nad Lesy
Okresúzemí Hlavního města Prahy
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná56 m²
Podlaží umístění1. NP
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Rok výstavby2008
En. náročnost b.D - Méně úsporná
Ukazatel ENB159 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýAno
DopravaVlak, Dálnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina400V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové

Soubory ke stažení