Prodej bytu 3+kk (59,5 m²)/L s garáží - P6 - Vokovice, Ev.č.: 00472

12.03.2023_12.06.29
  • 12.03.2023_12.40.48
  • jsnTrPeaEL5-Kitchen
  • 3yFBp6cfuu3-Living_Room (1)
  • 12.03.2023_12.05.04
  • byt2
  • 12.03.2023_12.39.10
  • 12.03.2023_12.12.59
  • 12.03.2023_12.25.48
  • 12.03.2023_12.13.52
  • 12.03.2023_12.24.47
  • byt1
  • 12.03.2023_12.27.32
  • 12.03.2023_12.28.25
  • cehGaJZkUdR-Bathroom
  • 12.03.2023_12.33.37
  • 12.03.2023_12.35.36
  • 12.03.2023_12.37.47
  • ySiGFfUFjtq-Bedroom
  • pudorys-byt
  • garaz
  • Výstřižek

Popis

Hledáte pro svou rodinu, nebo na pronajímání, krásný třípokojový byt s prostornou lodžií, s garáží v domě, kompletní občanskou vybavenost v okolí a výbornou dostupnost do centra? Pak Vám exkluzivně nabízíme kompletně zrekonstruovanou bytovou jednotku 3+kk (52,7 m2), s uzavíratelnou lodžií (6,7 m2) a sklepem, která je v osobním vlastnictví a nachází se ve 3. patře revitalizovaného domu s výtahem v Praze 6 – Vokovicích.



Tento kompletně a důmyslně modernizovaný byt se skládá z předsíně, ze které jsou samostatné vstupy do všech tří pokojů, do koupelny s vanou a WC a do komory. Ve slunném obývacím pokoji je jídelní a kuchyňský kout s plně vybavenou kuchyňskou linkou elektrospotřebiči Siemens. Z obýváku je vstup přes posuvné dveře na zvětšenou lodžii, uzavíratelnou bezrámovým posuvným systémem. Také všechny ostatní interiérové dveře v bytě jsou, pro úsporu místa, posuvné. V bytě jsou plastová okna s meziokenními (integrovanými) žaluziemi ScreenLine a na podlahách je položena dřevěná podlaha bez prahů. V koupelně je podlahovým topením vyhřívaná dlažba, s časově nastavitelným termostatem. Při důkladně provedené rekonstrukci byly použity výrobky Sapeli, Hansgrohe, Franke, Geberit, Siemens a Fenstar. Součástí kupní ceny je také garáž (16,6 m²), která se nachází přímo v domě s elektrickou a vodovodní přípojkou. Dům je po rekonstrukci výtahů, zateplení střechy a lodžií. Od roku 2022 je zde v provozu nová plynová kotelna (ve vlastnictví SVJ), která zajišťuje vytápění a přípravu teplé vody pro celý dům, jež má energetickou třídu "C úsporná“.



Dům se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, na konci slepé ulici s minimálním provozem a velmi dobrou dostupností do centra ze stanice metra Bořislavka, vzdálené cca 8 min chůze, kde jsou i zastávky MHD. V docházkové vzdálenosti je také školka, škola a gymnázium a nákupní centrum Bořislavka. Hned vedle domu se rozkládá Vokovická třešňová alej navazující na přírodní park Šárecké údolí s vodní nádrží Džbán. To nabízí neomezené možnosti pro volnočasové a sportovní aktivity.



Tuto nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit u Vámi preferovaného finančního ústavu. Vřele doporučuji prohlídku, kterou Vám můžeme poslat i ve virtuální podobě.


Alexander Koenigstein

Kontaktujte makléře

Alexander Koenigstein+420 777 789 911
[email protected]

prodáno
KategorieByty 3+kk
LokalitaTobrucká, Praha - Vokovice
Okresúzemí Hlavního města Prahy
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha60 m²
Podlaží umístění4. NP
Stav objektuDobrý
BudovaPanelová
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB92.8 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
GarážAno
Lodžieano
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové