Prodej pozemku 1132 m², pro stavbu dvou domu, Praha - Kolovraty, Ev.č.: 00747-1

KSBZE5970
  • ILOUE9386
  • SFPCE7471
  • Snímek obrazovky 2025-05-20 161453
  • IMG_E7021
  • CWPHE4048
  • IMG_E7590
  • KYXUE1220
  • IMG_E7589
  • IMG_E7028
  • MEVHE1784
  • ADNDE8271
  • IMG_E7592
  • BHSFE1555
  • EEVIE7355
  • VMQZE4317
  • KSOBE7298
  • MFKIE9493
  • RWHZE7663
  • TMEZE0786
  • UTOKE6358
  • OMPHE0351
  • XJKIE9837
  • YKTDE7443

Popis

TOP investiční příležitost – pozemek 1 132 m² s možností rozdělení na 2 stavební parcely | Praha-Kolovraty | Cena: 16 500 000 Kč (8,25 mil. Kč za každý budoucí pozemek).

Hledáte výnosnou nemovitost s okamžitým potenciálem zhodnocení? Nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 1 132 m² s existujícím rodinným domem v atraktivní lokalitě Praha-Kolovraty. Klíčovým benefitem této nabídky je potvrzená možnost rozdělení pozemku na dvě samostatné stavební parcely (cca 500 m² a 632 m²), na nichž lze dle územního plánu i rozhodnutí stavebního úřadu realizovat výstavbu dvojdomu nebo dvou samostatných rodinných domů.

Tato možnost otevírá unikátní příležitost pro investory i developery, kteří hledají stabilní projekt v žádané pražské lokalitě s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností.

Současný stav:
Na pozemku se nachází částečně podsklepený rodinný dům z 60. let o celkové užitné ploše 110 m² (přízemí 52 m², patro 39,5 m², sklep 19 m²). Dům je udržovaný, s plastovými okny, zateplenou fasádou a obytnou půdou. Vytápění je řešeno elektrokotlem nebo kotlem na tuhá paliva. K dispozici je také garáž, dvě kůlny, funkční studna a napojení na městskou vodu, elektřinu i kanalizaci.

Výhody lokality – Praha-Kolovraty:
Pouhé 3 minuty pěšky na vlak – za 25 minut jste v centru Prahy.

Plná občanská vybavenost: základní a mateřská škola, obchody, pošta, MHD. Klidná, rodinná zástavba obklopená zelení. Stabilní poptávka po bydlení i pronájmu v této oblasti.

Proč investovat právě zde?
- Pozemek s potvrzenou možností rozdělení
- Výstavba dvou domů = dvojnásobný potenciál výnosu
- Vysoká poptávka po nových domech v této lokalitě
- Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost
- Možnost okamžitého zhodnocení investice nebo výstavby
- Žádaná pražská čtvrť s růstem hodnoty nemovitostí

V případě zájmu o podrobnosti nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád vám poskytnu veškeré informace včetně podkladů ze stavebního úřadu a územního plánu.


Bc. Artur Kurlikovskyy

Kontaktujte makléře

Bc. Artur Kurlikovskyy+420 774 311 817
[email protected]

15 799 000 Kčvčetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
KategoriePozemky pro bydlení
LokalitaNad dvorem 400/11, Praha 10 - Kolovraty
Okresúzemí Hlavního města Prahy
Plocha pozemku1.132 m²
Poloha objektuSamostatný