Výjimečná příležitost k zakoupení rohového stavebního pozemku o výměře 584 m², v klidné lokalitě, na hranici ulic Pekarenska, Vnitřní a Vnější, Praha 4 - Michle.
Tento strategicky umístěný pozemek je v současné době využíván jako park a nabízí bezproblémový přístup do centra města s kompletní občanskou vybaveností v okolí.
Díky platnému územnímu plánu s funkčním využitím OB-F/DH (čistě obytné) - je tento pozemek ideální pro výstavbu rodinných nebo bytových domů. Jeho rohová poloha a blízkost třípatrových domů na vedlejší parcele vyžadují dodržení stejného vzhledu.
V případě výstavby třípodlažního domu, navazujícího na vedlejší stavby, - je maximální zastavěnost 47% (274,48 m²) a minimální koeficient zeleně 25% (146 m²). Nicméně na základě podmínky, že budova by měla být shodná se sousední budovou 133,4 m², pak by maximální užitná plocha mohla být 133,4 m² * 3 = 400,2 m². V tomto případě, nabídka představuje investiční příležitost s vysokým potenciálem.
Na základě informací ze stavebního úřadu by mělo být vybudováno podzemní parkoviště a samotná budova by měla mít o něco větší vzdálenost od Pekárenské ulice, v důsledku toho, se konečné rozměry mohou lišit. Každý projekt je nejlepší koordinovat osobně na stavebním úřadě.
Nezmeškejte příležitost k investici do budoucnosti ve perspektivní lokalitě.
| 12 900 000 Kčvčetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání | |
| Kategorie | Pozemky pro bydlení |
| Lokalita | Praha - Michle |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Plocha pozemku | 584 m² |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Doprava | MHD, Autobus |