Prodej rodinného domu 7+2, 353 m², Mělnické Vtelno, Ev.č.: 00408

Popis

Jste investor nebo si chcete postavit vícegenerační bydlení podle vlastních představ a zároveň nechcete roky řešit stavební povolení? Pokud ano, pak je tato nabídka právě pro Vás !

Nabízíme k prodeji vícegenerační dům, určený ke kompletní rekonstrukci, o dispozici 7+2 a výměře 353 m², s malebnou zahradou o celkové parcelní ploše 1334 m², v obci Mělnické Vtelno. Pouze 20 min. od města Mělník nebo Mladá Boleslav Do Prahy 35 min. (30 km.)

Stavba má právě dokončený projekt včetně stavebního povolení a povolení na demolici přední části domu. Projekt je situovaný dle foto a výkresů na 2 bytové jednotky se dvěma vchody a možností změny projektu. Pozemek je 17 m široký a 78,5 m dlouhý. Energetický štítek C , který je vypracovaný a je součástí projektu.

Pro realizace projektu počítejte cca 5 mln. Po realizaci projektu se předpokládaná budoucí cena nemovitosti bude pohybovat od 12 do 15 milionů.

Objekt je napojen na obecní vodovod, ale disponuje i vlastní studnou. Zahrada je nově zrekultivovaná , trávník je 3 roky od výsevu , zahrada je osázena stromy: třešeň, jabloně, ořešák ( lískový a vlašský ), keř rybízu a maliny, dále je nově vybudovaný plot s vrátky vedoucí na pole k lesu. Příprava na stavbu garáže o velikosti 70m² , zde jsou již zhotovené základy o hloubce 80cm a příprava ztraceného bednění, na základovou desku. Délka pozemku 74m a šířka 18.2m.

Obec je dobře dopravně dostupná a občansky vybavená: škola a školka 150m od domu, lékař, obchod, pivovar, restaurace, kavárna, letní kino, dětské hřiště, cyklostezka, sběrný dvůr a bio odpad na trávu a větve.

Tato nemovitost je vynikající investice, vzhledem ke kompletnímu schválenému projektu, povolení k případné demolici pravé části, povolení ke stavbě, nespočet stavebního materiálu, tak i ceně nemovitosti .

Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat.

Kontaktujte makléře

Bc. Artur Kurlikovskyy+420 774 311 817
[email protected]

OdeslatZASLAT DOTAZVytisknout