Prodej rodinného domu 7+2, 353 m², Mělnické Vtelno, Ev.č.: 00408

IMG_E6151(bez popisneho)
  • IMG_E6179
  • IMG_E6191
  • IMG_E6168
  • IMG_E6167
  • IMG_E6170
  • Upravene foto
  • Upravene foto 1
  • IMG_E6172
  • IMG_E6162
  • IMG_E6173
  • IMG_E6175
  • IMG_E6156
  • IMG_E6158
  • IMG_E6157
  • IMG_E6193
  • IMG_E6194
  • Kadastr
  • IMG_E6148
  • IMG_E6145
  • IMG_E6187
  • IMG_E6139
  • IMG_E6140
  • IMG_E6178
  • IMG_E6143
  • IMG_E6182
  • IMG_E6180
  • IMG_E6181
  • IMG_E6142 (bez)
  • IMG_E6155
  • IMG_E6159
  • IMG_6195

Popis

Nabízíme k prodeji dvougenerační dům, ke kompletní rekonstrukci, o dispozici 7+2 a výměře 353 m², s malebnou zahradou o celkové parcelní ploše 1334 m², v obci Mělnické Vtelno.

Stavba má právě dokončený projekt včetně stavebního povolení. Projekt je situovaný dle foto a výkresů na 2 bytové jednotky se dvěma vchody. Energetický štítek C , který je vypracovaný a je součástí projektu.

Pro realizace projektu počítejte cca 4 mln. Následně, po realizace projektu, nemovitost se zhodnotí na cca 12-15 mln.

Objekt je napojen na obecní vodovod, ale disponuje i vlastní studnou. Zahrada je nově zrekultivovaná , trávník je 2 roky od výsevu , zahrada je osázena stromy: třešeň, jabloně, ořešák ( lískový a vlašský ), keř rybízu a maliny, dále je nově vybudovaný plot s vrátky vedoucí na pole k lesu. Příprava na stavbu garáže o velikosti 70m² , zde jsou již zhotovené základy o hloubce 80cm a příprava ztraceného bednění, na základovou desku. Délka pozemku 74m a šířka 18.2m.

Obec je dobře dopravně dostupná a občansky vybavená: škola a školka 150m od domu, lékař, obchod, pivovar, restaurace, kavárna, letní kino, dětské hřiště, cyklostezka, sběrný dvůr a bio odpad na trávu a větve.

Tato nemovitost je vynikající investice, vzhledem ke kompletnímu schválenému projektu, povolení k případné demolici pravé části, povolení ke stavbě, nespočet stavebního materiálu, tak i ceně nemovitosti .

Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat.


Bc. Artur Kurlikovskyy

Kontaktujte makléře

Bc. Artur Kurlikovskyy+420 774 311 817
[email protected]

3 979 000 Kčvčetně provize a právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaMělnická, Mělnické Vtelno
OkresMělník
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná260 m²
Plocha pozemku1.334 m²
Počet podlaží2
Stav objektuPřed rekonstrukcí
BudovaSmíšená
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
GarážAno
VodaMístní zdroj
Elektřina400V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední tuhá paliva